成都目前在全国都是发展非常好的城市，经济全国排名第七，在成都人们认同度比较高的就是老五城区、高新区、天府新区以及二圈层的各区，然而近两年来，成都有一个新设立的区却仿佛如一颗冉冉升起的新星，它就是新津区。
新津，以前叫做新津县，在2020年新津撤县设区，成为成都目前最新的一个区，新津去年GDP总量为 400.59 亿元，尽管和成都老牌强区不能相比，但是新津的发展却如鱼得水，一切都发展的顺风顺水。
都知道成都地铁已经突破500公里，在全国也是走在前列的，成都一圈层、二圈层、高新区、天府新区都已经通达地铁，而作为三圈层的新津也是在2019年开通地铁10号线，境内设花源站、新津站等7个站，要知道在三圈层中的青白江早早就设区，目前也没有地铁线路，因此，新津算得上是一个非常幸运的地方。
成都目前已经有超过2000万人，很多都是外来人口，很多人喜欢上成都并想要在这里安居乐业，但是成都的购房条件真的是很苛刻，以至于很多人挤破头都买不进5+2区域以及二圈层，所以，没有成都购房资格的人退而求其次就选择了三圈层不限购的新津。
新津地铁10号线花源站TOD、新津站附近的房价已经飙升至1.4万到1.6万，这个价格基本都可以和二圈层里的温江、郫都、新都相提并论了，而且重要的是新津竟然也和主城区一样规划了tod，所以，也吸引了很多人的关注，就是放在双流和龙泉也能买到位置不错的地方，这就是新津的魅力，限购让很多人都跑去新津买房，而且新津还有一个优势就是它位于成都南拓的方向，和成都天府新区核心区距离并不算很远，未来完全可以和天府新区协作发展。
所以，如今的新津对很多人来说，其实一点都不逊色于二圈层的各大区，它的优势就是距离天府新区核心区近，还有就是有地铁，到成都五城区也很方便快捷，其实，这也算的地铁带来的效应，如果在北边的青白江也有一条地铁的话，青白江的房价也许基本都过万了，以至于如今青白江还有很多万元以下的新房，这就是青白江的无奈。
新津其实面积并不大，只有330平方公里，人口36万人，是一个农村居多的地方，当它设区那天起就注定了融入了成都市的大都市前景中，新津虽然不大，但是城建很不错，在设区前是全国百强县。
新津其实还是一个美丽的地方，风景名胜有占地近万亩的梨花溪、始建于南宋淳熙八年的观音寺、“古今第一忠孝儒林”纯阳观、老君山以及生态旅游综合功能区花舞人间。
岷江、蒲江河、西河穿过其中，让这里拥有壮观的江城景色，都知道成都主城区最缺的就是大江大河，因此成都就没有重庆、武汉、上海等沿江城市的建筑魅力，但是新津却享有这份荣耀，当夜幕降临时，坐在高楼前，看着对岸的灯火辉煌闪烁迷离，很是享受。
这就是新津，一个正冉冉升起的地方，也许很多人不在意这里，但是新津的未来却是可以想象的，这里能让人轻松的安居乐业，因此这两年很多在成都生活没有购房资格的人基本都会首选新津，而不会去青白江、或者打着天府新区旗号的视高了，如果是你，你会选择新津吗？