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“为了助力建设国际消费中心城市，广州太古汇将坚持高端综合性购物中心的定位，为广州打造一个城市高端品牌生态圈的名片；同时，将持之以恒地寻找更多、更好的国际品牌，让新店能够落户广州。”9月10日，广州太古汇总经理黄瑛在接受中国城市网记者采访时说道。
作为广州第一个城市综合体项目，广州太古汇在今年迎来了开业以来的第十个年头。十年来，这座城市商业地标也见证了整个广州商业的变迁。
十年近150首店品牌落地广州
值得注意的是，就在今年7月19日，商务部部长王文涛宣布，经国务院批准，在广州、北京、上海、天津、重庆五个城市率先开展国际消费中心城市培育建设。广州成为全国首批、华南唯一一个入选城市。
广州虽是千年商都，不过，早在2011年，外界还存在关于“广州不适合发展高端奢侈品市场”的质疑。
广州太古汇成了也因此成为广州“第一个吃螃蟹”的商业项目。在立项之初，即确定了“打造一个集休闲娱乐、商贸活动、文化艺术于一体的高端商业综合体”的定位。
公开资料显示，广州太古汇位于天河中央商务区核心地段，包括一座高端购物商场、两座甲级办公楼及一家酒店。这是太古地产在内地的首个商业地产项目，是也其“汇”系列落地的第一个作品。
随之而来的成绩单也逐步打消了市场的疑虑。黄瑛透露，自2011年以来，广州太古汇共引入近150个品牌首次进驻广州，其中包括众多国际一线品牌的首店及旗舰店。目前拥有品牌独店94家（占店铺总数的47%），拥有品牌旗舰店21家（占店铺总数的10%）。如今已成为广州最集中的高端品牌生态圈之一。
高端商业也有韧性
在遇到外部环境挑战时，高端商业是否也能展现强大的经济韧性？
记者注意到，特别是去年以来，在新冠肺炎疫情的压力下，全国商场均面临着客流与销售额断崖式下跌的考验。广州太古汇也遇到了同样的挑战，2020年第一季度，零售销售额同比下跌21.2%。
随后项目快速进行了品牌调整，同时加大促销、公益展览、体验性活动的推广等。比如，2020年4月11日，爱马仕广州太古汇旗舰店重装升级，开业当日销售额突破1900万元人民币，据悉是爱马仕在中国单店开业当日成交额最高的门店。
2020年7月，网红项目超级文和友在太古汇-汇坊开业，开业当日排队人数高达2500台，国庆期间排队取号人数近2万。
这些举措有力拉动了业绩恢复。来自广州太古汇的统计显示，2020年二季度其销售额迅速“回正”，录得3.4%增长，并成功实现了上半年追平2019年同期销售的目标，且在此后的三、四季度实现正向增长，全年销售额同比提升36%。
“开业至今，广州太古汇已累计实现37个季度零售销售额的同比增长，而且商场的出租率长期维持在高位，约为98%至100%。”黄瑛说。
据统计，2014年、2017年、2020年该项目相继进行了三次规模较大的品牌升级行动，其中2014年和2020年的两次调整行动涉及60多家店铺，约占总店铺数的三分之一。
广州将实施四大工程
针对建设国际消费中心城市，此前广州市商务局有关负责人曾表示，具体来说，广州将围绕“尚品”“提质”“强能”“美誉”四大工程落地实施。
比如培育国际名师（设计师）、名节（重大活动）、名品（区域特色产品）、名牌（具有国际影响力的自主品牌）；丰富消费场景，培育建设名圈（商圈）、名街（步行街）、名场（设计展贸市场）、名店，支持发展首店经济、免税经济，鼓励“老字号”创新发展等，擦亮“买在广州”“食在广州”品牌，提升消费舒适度，增强消费喜悦感。
站在建设国际消费中心城市的新起点上，以广州太古汇为代表的高端商业又将扮演怎样新的角色？
对此黄瑛表示，除了坚持高端定位以外，接下来还将给品牌商提供更多发展的舞台，进一步丰富广州商业的内涵和外延。同时在空间营造方面，更突出文化、生活元素。
据悉，十周年之际，除了推出全新品牌标语“幸汇此刻Where Time is the New Luxury”，广州太古汇还与上海文广演艺集团在商场中庭联手打造了沉浸式戏剧《十号礼铺》，探索购物、文艺及休闲生活相结合的新消费体验。
记者：张阿嫱