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负债23亿,22年老牌房企申请破产!阜阳这些房企扛不住了…

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阜阳第一楼市 2021-09-15 10:13

痛心!

负债23亿资不抵债

22年老牌房企申请破产

中小房企生存艰难

阜阳这些企业危机重重

一、太难了!负债23亿,22年老牌房企申请破产!

根据最新公告,四川的雄飞集团已经在8月10日申请重整。

作为四川本地老牌房企。雄飞集团落得如此结局,不禁令人唏嘘。

目前为了摆脱资不抵债的困境,雄飞集团正在积极引入新的投资人。

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据了解,雄飞集团起家于房地产开发。创于上世纪90年代。从1996年至今已有25年发展历史。

2020年9月,雄飞集团还成功入围四川民营企业100强,总资产近百亿元。

作为四川本地的老牌房企,虽然雄飞集团没有迈向北上广等城市,但也不至于落得资不抵债。又是什么原因,导致雄飞集团落入如此窘境的呢?

其实近年来,雄飞集团已经多次有爆雷事件发生。

天眼查的数据显示,从今年5月份以来,雄飞集团已经有14条被执行人记录。根据公司公告,截至今年6月30日,腾飞集团的合计负债已经超过23亿元。

而根据成都商报的统计,从2017年至今,雄飞集团遭遇的借款合同纠纷、债权纠纷等不在少数。

而另一方面,雄飞集团的业绩增长也并不乐观。公开资料显示,雄飞集团发家于四川自贡,此后开始向宜宾西藏以及成都进军。不过遗憾的是,雄飞集团在成都的扩张之路并不顺利。

四川商报消息,雄飞集团近年来在成都市场的存在感并不强,仅存的一个在售项目最近一次开盘还是在去年11月,目前只有少量房源在售。

要知道,成都本就是本地房企以及外来房企巨头的必争之地。雄飞集团的扩张之路注定不会如想象般顺利。

2014年,雄飞集团在成都大量拿地七盘首发。如今来看,这已经是雄飞集团的高光时刻。

然而,到2015年,雄飞集团因为没有拿下锦江区第D10地块,直接损失数亿元。

2020年末,雄飞集团曾通过出让其持有的国宝人寿1.5亿股股权的方式缓解资金危机。而这一老牌四川房地产企业能否迎来新的接盘者,目前还未可知。

二、痛心!还有2家开发商破产!涉及蚌埠、无锡……

近日,又有两家房企加入破产大军,分别位于蚌埠、无锡……

1、无锡又一家房企破产

据人民法院公告网最新公告显示,无锡又有1家房地产公司宣告破产。寰宇置业有限责任公司,成立于2011年03月03日,经营范围包括房地产开发与经营等。

该企业破产清算案目前正在裁定中,并将于2021年11月26日在无锡市新吴区人民法院第三法庭召开第一次债权人会议。

其名下的寰宇中心因资金链断裂而烂尾。据了解,寰宇中心位于新吴区新坊路南侧、坊和路西侧,从2012年开始进入烂尾状态,至今烂尾9年时间。

图源:无锡楼市情报

事实上,这家房企还只是成百上千家破产房企中的沧海一粟。

据中房网统计,年内共有244家房企发布了相关破产文书,以此来看,平均每天就约有一家房企破产。

翻看这些破产文书,就会发现其中大部分为中小房企,破产原因基本为负债过高,导致资金链断裂等。

2、蚌埠一房企因债务问题申请破产

近日,小编在人民法院网看到,安徽省又一家房企申请破产清算!

据悉,该房企为仁德房地产有限责任公司,地址位于安徽省蚌埠市淮上区朝阳北路1218号金地苑小区1号楼10层1010号,现因债务问题申请破产清算。

百度资料显示,蚌埠市仁德房地产有限责任公司于1996年11月22日成立。公司经营范围包括:房地产开发、销售等。

据企查查信息,蚌埠市仁德房地产有限责任公司一直以来问题不断,裁判文书高达188起。

法人被限制高消费,有多条失信信息,全部都是未履行的状态。

万元……

三、维权、破产、拍卖……阜阳多家企业也遭殃!

此外,阜阳还有不少企业也面临破产、资产被拍卖的窘状,更有甚者,还爆发维权现状!

1、阜阳一知名建筑企业爆发集体维权!

2021年7月26日和27日,阜阳建工集团连续爆发维权风波!集团在职职工、退休人员和社会人员等众多集资者到阜阳建工集团办公楼讨要说法!

据现场人员介绍,阜阳建工集团有限公司从1997年开始至今,在长达24年期间以文件的形式向大家集资(筹资),集资(筹资)人员有本集团在职职工、退休人员和社会上人员,到现在为止,所有集资人员在阜阳建工集团集资还有1.97个亿(不含利息)。

2019年以来,大家多次到阜阳建工集团索要集资款,都是没有结果,最近更是电话不接,领导也见不到,好不容易见到了却说“我本人不欠任何人钱”,最终才导致现在的集体事件爆发。

2020年开始,就陆续出现多起投诉,要求建工集团筹资款。

退换

企查查显示,阜阳建工集团已被列为失信被执行人!

2、阜阳一建设工程公司破产,负债2.7亿!

近日,编者在浏览人民法院公告网时,一则破产文书引起了编者的注意:颍州区人民法院于2020年6月4日裁定受理安徽中泰建设工程有限公司破产清算申请……

据了解,安徽中泰建设工程有限公司破产案件有债权人84个,债权申报规模2.7亿元!

企查查显示,安徽中泰建设工程有限公司目前处于经营异常状态、自身风险310条。

图源:企查查官网截图

并且该企业还有破产重整信息,法定代表人还被列为失信被执行人……

图源:企查查官网截图

3、阜阳一企业破产,暴降5960万后第六次拍卖

前不久,阿里拍卖网挂出最新公告,在破产强清平台就阜阳久程实业投资有限公司的资产进行再次公开拍卖活动。

图源:阿里拍卖网官网截图

此次拍卖标的为阜阳久程实业投资有限公司所有的,位于阜阳市颍州经济技术开发区三十里铺镇州九路111号工业房地产。

图源:阿里拍卖网官网截图

2016年4月10日,安徽首信房地产土地评估咨询有限公司对久程公司上述的资产出具了评估报告,评估结论为15960.20万元。

图源:阿里拍卖网

天眼查显示,该公司成立于2010年,注册地位于阜阳市颍州区莲花路,经营范围涉及房地产投资与管理;新能源汽车(不含品牌汽车)、电动车销售、租赁,汽车、电动车配件销售,金属制品加工、销售……

图源:阿里拍卖网

2018年9月19日,阜阳市中级人民法院作出(2018)皖12破申12号民事裁定书,裁定受理阜阳久程实业投资有限公司破产清算一案;

2018年12月18日, 阜阳市中级人民法院作出(2018)皖12破1号民事裁定书,宣告阜阳久程实业投资有限公司破产。

图源:爱企查官网截图

阜阳久程实业投资有限公司破产清算案件,申请执行人发现该公司不能清偿到期债务,且明显缺乏清偿能力而申请移送破产审查的案件。

阜阳中院组成合议庭,并主持召开了第一次债权人会议;会议完成了系列议程,审核确认阜阳久程实业投资有限公司资产评估总值1.59亿元,登记债权4.99亿元,符合破产条件且无人提出重整、和解计划,申请并由阜阳中院宣告该公司破产还债。

图源:阿里拍卖网

据了解,这已是该标的第6次被拍卖,2019年8月,该标的一拍流拍,2019年9月二拍流拍,2020年两次拍卖均流拍……本次也就是第6次拍卖时,价格已从一拍的1.596亿降低至1亿元,暴降5960!

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