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扬州这个地标又又又停工了!停工原因竟然是因为......

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扬州房产观察 2021-09-14 21:19

9月9日,「扬州第一高楼」发布项目停工公告。

扬州第一高楼建设至今已经8年了!

2013年因为资金问题停工,万万没想到5年后会再次因资金问题全面停工

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一、扬州金奥项目再爆停工,忙坏了网友......

据了解,该项目总面积约150万方,由扬州金奥万豪酒店、扬州金奥广场、扬州金奥花街、扬州金奥中心写字楼、扬州金奥文昌公馆(住宅)五大业态组成。

项目规划至今,不仅扬州人包括整个苏中人民也都对这个大项目充满了期待,时刻关注着它的进度。

7月份曾有位网友在金奥中心现场拍下了建设进度,随后信心满满的发文表示金奥大厦即将竣工了。

这可不是网友空口白话,因为金奥在官网发布的文章也写明了今年将会开业。

而且从网友贴出的照片也可以看出,主体已经全部完工,按流程接下来一个月内玻璃是肯定能装完的。

▏网友7月3日发布的金奥建设状况照片

谁知隔了两个月,网友就扶着脸发出了呼吁:入秋了,天气越来越凉了,扬州第一高楼金奥大厦还没有一件完整的衣服可以穿。

实在不行咱们450万扬州人每人捐十块给金奥吧...

金奥大厦作为扬州座最高的建筑,因为这么几块玻璃装不上已经被笑话很久了。

不知情的网友肯定会觉得是过去一个多月是受疫情的影响才导致停工。

当然如果官方没有发布停工公告的话,小编也这么觉得。

▏网友9月10日发布的金奥照片

二、扬州第一高楼历险记......

其实这已经不是「扬州第一高楼」第一次停工了,整件事还得从2013年的扬州国际公馆说起......

▎2013年,扬州第一高楼名称叫扬州国际公馆,当年人们热情高涨,吹得天花乱坠,没想到地基还没盖好,工程进度的小船说翻就翻,开发商撤资,突然就这么烂尾了…...留给江都人民的只有这么一个大“坑”!

据了解是因为现金流出现困难,导致工程后续资金跟不上,资金链难以维系,陷入停工,这一停就停了3年。

▏原扬州第一高楼烂尾“巨坑”

▎2016年,金大地集团正式接手该“扬州国际公馆”项目并更名为“扬州金奥中心”。

这座坑在2016年底出现了转机,随着政府有力的推动和金大地集团投资100亿元责任接盘,这座“扬州第一大盘”的正式复苏崛起。

▎2018年12月24日,扬州市民久已盼望的“约300米扬州金奥中心”主楼封顶。

▎2021年5月5日,金奥地产在短视屏平台发布,金奥中心今年年底开业。


▎2021年9月9日,江苏沪武建设集团发布公告金奥富贵一、二、三主体及配套建设项目停工。

图源:短视频平台网友

转眼已经过去了8年时间,因资金被停工的扬州第一高楼,又又又又又因资金停工了!

但由此也能看出建造摩天大楼确实不是一件不容易的事,项目耗资大、难盈利,是个吃力不讨好的活计。

最后也因为它耗资巨大、开发周期长等特点,注定它是个亏本生意。

三、命途多舛!配套住宅项目也陷入停工

其住宅部分金奥文昌公馆,不仅受江都市区的商圈辐射,还坐拥800亩南水北调源头公园,地理位置不错,生活方式便捷,因此吸引了不少买房人。

更重要的是,曾经冲着摩天大楼而来的业主们,房买了,当初业主买房时承诺的“摩天大楼”,似乎成了空中楼阁。

如今扬州第一高楼建不起来,就连配套住宅也停工了。

▏项目总体

金奥文昌公馆总共分为四期,其实回顾这四期住宅,每一期都经历了一段波折。

金奥富贵一期的时候就已经发生过业主维权事件,不幸中的万幸一期在今年6月已经完成交付,只是苦了剩下几期的业主。

▲一期实景图,拍摄于2021年4月9日

↓↓现在的状况是↓↓

一期阑珊已经交付、二期富贵于2021年部分交付,并拿到房产证

二期富贵剩下的部分和三期全面停工

四期荣华项目被爆出土地被保全

(如果2022年底开发商不能还清债务,业主将拿不到房产证)

9月9日公告刚发布,收到停工消息的业主们第一时间就赶去了售楼处。

在公告发出当日,就有网友在市长信箱投诉.......

言语间尽是辛酸:希望政府重视起来,我们投诉目的不是要高额违约金,只想知道何时开工,只要开发商按期交房.......

最新消息

小编今天跟金奥中心营销中心沟通了网友们担心的几个问题...

复工方面:

那边表示欠承包商的款项已经在交涉中了,快的话月底就可以开工了。


期房交付方面:

因为一部分疫情的原因,如果不能如期交房,在政府规定范围内,拿着协议去找开发商赔款。

并在最后表示:所以请大家不要担心,我们承诺没事肯定没事。

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