2018年5月，长沙的马芳（化名）在河西岳麓大道与岳北路交汇处购买了某楼盘的一间约44平米的公寓，按照该项目的商业经营模式，她与湖南龙庭十方酒店运营管理有限公司（下称湖南龙庭十方）签订了合同，购房后按照开发商与承租酒店的要求统一装修，花费了11万元。
合同约定15年，酒店开业前3年，马芳每月可得到400元“权益”，可以用来住酒店，或者领取现金。而3年后，马芳每月可得到酒店承租方支付的2800元收益。
但近日马芳发现，每月400元的“权益”一直处于延期发放的状态，“我打电话过去，那边就是搪塞，说让我们等一等，一定会给的。”
马芳和其他业主还发现，之前签订合同的“湖南龙庭十方酒店运营管理有限公司”变成了“湖南好享酒店管理有限公司”，而湖南龙庭十方就是好享酒店的前身，以前的法人代表还成了限高对象。
马芳担心，运营方每月400元“权益”都不按时发放，那3年期满后，承诺的2800元月租是不是也会泡汤？
针对此事，9月13日，潇湘晨报《满哥维权》栏目（报料微信xxcbwq）记者联系到了湖南好享酒店管理有限公司的相关负责人章先生。
章先生表示，“湖南好享酒店管理有限公司”就是更名后的“湖南龙庭十方酒店运营管理有限公司”，是同一个酒店运营方，不存在业主所说的更换运营方。
对于业主质疑的400元“权益”拖欠问题，章先生说“之前由于疫情的原因确实有几个月没有按时支付业主的400元每月的折现费用，但是现在已经全部补齐了，并恢复到了正常支付。”
章先生表示，之前的情况也出具了相关函件和业主进行了说明和沟通
9月13日，马芳告诉记者，酒店方目前已和业主沟通，口头承诺会按时支付。
【链接】律师：酒店更名并非注销重设，此前合同依然有效
合同公司的名称变化是否该告诉业主？之前签的合同是否还有效？业主又是否能解除合同？9月13日，记者咨询到了北京市京师律师事务所姚志斗律师。
姚志斗表示，公司的名称变化，一般是公司运营的正常程序，并不是注销重新设立，除非合同有约定，否则不可能强制告知，因为公司变更记录都可查到，并不影响合同继续履行，合同依然有效。
姚志斗说，如果酒店延期支付，可能构成违约，具体违约责任承担要看合同约定。业主是否可以解除合同要分开来看：合同如果有约定，则可以根据约定解除合同；如果合同无约定，根据民法典，则可能需要达到根本违约或合同目的无法实现等，才可以要求解除合同。
潇湘晨报记者蒋伟岸