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地标,是一座城市的“可视符号”,是一座城市文化的“精神标识”。

国 内的 上海东方明珠、广州小蛮腰、重庆来福士广场; 国外 的纽约世界贸易中心、迪拜哈利法塔、吉隆坡双子塔 ……

苏州东方之门

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南京眼步行桥

无锡至今没有一个能代表城市形象的知名地标建筑

蠡湖畔的大剧院、九龙仓国金中心勉强能算上,不过对标省内的苏州东方之门和 南京眼大桥 、紫峰大厦等地标,无论是知名度还是建筑规模,还是差了点观感。

近期,高端商业综合体万象城与恒隆广场发布了二期产品信息,两者均为超高层商业建筑,高达170米和201米,并且打造大面积平层产品,无锡城市地标建筑或将添上浓墨重彩的一笔。

昨日,经开区发布未来城市发展新蓝图。从最新的效果图来看,整个经开区超高层并不多

城际太湖新城第4轮方案鸟瞰白天

170米和200米的高度,放在前几年可能就算“弟弟”。但去年住建部发布新规,严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑,严格限制新建250米以上建筑,各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局,并且中小城市要严格控制新建超高层建筑。

因此,100米以上的超高层,在当下已经实属不易。

170米!万象城二期重塑蠡湖湾天际线

项目信息

项目地址:无锡市滨湖区金石路88号(大剧院旁)

项目案名:华润润玺

建筑功能:商业、办公

建筑面积: 总建筑面积约10.21万㎡,其中地上约7.12万㎡,地下约3.09万㎡

万象城二期,规划建设1栋主体高度为148.4米,幕墙高度170米的超高层,包括6层的精品酒店、3层的宴会中心、以及1-2层的商业。

华润置地相关部门介绍, 万象城二期延续了一期沿湖形态,利用亲水界面,形成完整的城市界面,建设高品质湖景酒店,利用超高层塔楼360度景观资源,重新定义太湖新城高度。

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万象城二期地块规划效果图

目前,周边已有无锡大剧院、万象城、蠡湖大桥公园、金城湾公园等多项城市配套,附近聚集太湖国际社区、万科城市花园、融创天鹅湖等太湖新城最早交付的成熟小区。

170米超高产品建成后将直面一线湖景,整体重塑蠡湖面貌和天际线!

华润悦玺广告资料

笔者了解到,万象城二期湖景公寓案名为华润悦玺,总计321席107-259㎡的蠡湖湾岸资产,结合蠡湖璀璨夜景,效果图与航拍视频确实美轮美奂。

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项目预计9月中下旬开盘,预计均价2.5-3.6万/㎡,锁资门槛10万,目前锁资客户已经达到了5、600人。不锁资的客户,项目不会通知开盘时间。

项目总计321套房源,面积段107、114、115、122、130、140、259㎡,3.5米层高精装交付,定位商办产品,产权年限50年。

悦玺营销中心

蠡湖湾大剧院夜景

项目施工现场图

有路边社小道消息称,项目大部分房子已经被定光,有土豪买家整层买入。

201米!高端服务式寓所恒隆府

项目信息

项目地址:梁溪区健康路与后西溪路交叉口东南侧

项目案名:恒隆府

建筑功能:商务办公、商业、酒店式公寓、酒店

建筑面积: 总可建设用地面积约16766.5㎡,总建筑面积约16.7万㎡,其中地上核定建筑面积约10.9万㎡

容积率: <6.5

7月,恒隆广场二期发布案名——恒隆府,是恒隆地产在内地推出的高端服务式寓所,未来无锡市中心200米+城市天际线地标性建筑将又多一座 。

目前,全国只有四座恒隆府,先后落户于武汉、无锡、昆明和沈阳四地的恒隆广场物业组合。项目由两栋超高层公寓和一栋酒店组成,未来将集购物、办公楼群、酒店及服务式寓 所于一身。

方案变更后的恒隆广场二期

目前项目桩基施工中,公寓及酒店规划许可证已领,正办理地库及地上部分施工许可证。恒隆府落地无锡,无锡市中心高端服务式公寓即将到来,项目预计将于2022年和2023年开启预售。

恒隆广场二期桩基施工中

无锡市中心夜景

此次恒隆在内地推出高端服务式寓所品牌“恒隆府”,正瞄准了内地的高端服务式公寓市场。目前,恒隆府暂未发布产品信息,如果是大平层产品,更是将填补无锡市场上大平层的缺失和空白。

规划358米?无锡曾经的“第一高楼”

——世茂双子塔流产

近期,有网友向相关部门咨询世茂C地块申报建设方案的进展,规划部门给出的答复是, 目前正在对接办理火车站北广场C地块的土地使用权收回事宜,一并处理开竣工违约事项

当年,双塔的蓝图一出,纷纷被冠以“地标”、“标志”等称呼,而且世茂接受媒体采访称,不同于其他的综合体,世茂双塔将成为无锡长久以来的一个标志性建筑。

时隔近十年,曾经号称斥资五十亿元,“中国最高双塔”“无锡第一高楼”的世茂双塔却迟迟未动工,荒废许久的土地已经沦为停车场。

曾经流传的世茂双子塔效果图

城市地标的建设虽然能提高一个开发商的美誉度与知名度,但对资金实力与运营能力也是极大考验,开发商还是要综合考虑实际情况,谨慎为之。

纵观无锡城市发展历程,出现了灵山大佛、无锡县立图书馆、无锡博物院、国金中心等风格各异的地标建筑,吸纳了无锡最优质的城市经济资源,提升了城市能级,展现了无锡城市古朴与现代,江南韵味与都市繁华并存的形象。

一个城市的地标,不仅汇集商业与人气,更是蓬勃发展的时代缩影,未来,且看这些新地标给出的答案。

本文部分图片来源网络,侵删

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