潍坊土地大数据来了！8月土地大数据、土拍爆点回顾、9月土拍看点预告，10.45亿！8月潍坊楼市这个开发商最亮眼！
潍坊8月楼市最新数据
数据说明
1、规划建筑面积：因部分获批宗地的容积率是一个范围，在测算规划建筑面积时，最高容积作为计算依据。
取的
2、预估楼面均价：因上述原因，规划建筑面积是按照最高容积计算的，所以部分宗地的楼面均价是预估的。
3、统计范围：潍坊市区及县市区数据。本数据中“工业用地”、“仓库物流用地”、“其他用地”等非商住用地不统计在内。
4、产权说明：住宅用地产权70年，商业用地产权40年，商住用地中商业部分产权40年，住宅部分产权70年。
8月土地数据总览
8月共计有45宗土地成交，成交总面积100.72万方，成交总额44.94亿元。
环比2021年7月和同比2020年8月的情况请看下表。
类别统计
亩价TOP3
楼面价TOP3
总价TOP3
8月潍坊土地市场爆点回顾
8月土地市场最爆点莫过于老市府C地块的系列土拍了。
8月5日第一弹。老市府C地块（商业部分）和北苑地块搭配用地摘牌。由山东泉辉置业有限公司拿下，其为弘阳集团旗下子公司。
这三宗搭配用地总计约252亩，成交总价款达10.45亿元！截止目前位居潍坊土拍总价款第二名！
截止目前土拍总价款第一名发生在2018年10月22日，潍坊绿奥房地产开发有限公司拿下了绿地·新里城项目用地，总计413亩，土地总价款10.74亿元。
8月9日第二弹。位于奎文区行政街以北、潍州路以东的老市府C地块住宅部分2020-K30摘牌。依然由山东泉辉置业有限公司拿下，成交价800万元/亩。
大佬已就位，舞台交给TA！8月20日，弘阳集团相关负责人到北苑街道就北苑实验学校周边地块开发细节进行了商谈。其他工作也正在推进中，期待弘阳地产的表演~
9月潍坊土地市场看点预告
9月比较值得关注的是奎文区芝尔庄城中村改造项目的土拍，因为其容积率低，起拍的楼面价就达到了4500元/㎡。定好小闹钟，等待吧~
来源： 潍坊楼市通
生活圈邀请您添加微信cutt99/19930258561
更多新鲜资讯等着您！