有多少沈阳人，宁可买个带学区的主城老破小，也不想去于洪改善；
有多少年轻人，在于洪买房住了几年，满五之后转手卖了，买别的区学区房；
又有多少人，让于洪“一河两岸”的河景大房子空置好多年，带着孩子跨区上个学……
这都是笔者身边真实发生的案例，并且不是孤例。看起来是家长的辛酸，但实际上难道不是对于洪教育资源的无奈么？
于洪区的教育到底啥样？
我们知道，于洪区辖区面积499平方公里，相当于7.5个皇姑区面积大小，同时与沈北、皇姑、铁西、和平四个行政区接壤。
然而一直以来，教育都是于洪区的短板——整个区域内不仅学校少，还基本没有知名学校，很多住区内的学生都拥有外区的户口，直接在沈阳别的行政区读书升学。
根据2021年于洪区大学区划分情况，我们看到正在招生的小学共有六个大学区，包含41所小学；初中两个大学区，包含15所初中。
其中相对比较知名的是东北育才丁香湖小学、东北英才小学/中学、市实验中海城小学、省实验中学阳光小学、省实验中学分校阳光小学，这些学校主要集中于丁香湖板块和平罗湾新城。
举个简单的例子，在每年七月各个初中名校的中考成绩排名中，我们基本看不到于洪区学校的身影。同时于洪区没有特别显眼的省级市级重点高中——省重点56中学，市重点170中学，均名声不显，导致家长们来于洪读高中的意愿不强。
南京一校于洪校区奠基现场
迎来全新发展阶段，于洪教育将大不一样！
一直以来，于洪区占据了与其他新兴区域相比更有优势的地理位置、更优渥的自然资源、更多的土地开发可能，前景令人期待。随着近年来沈阳市于洪区委、区政府高度重视教育工作，坚持把教育放在优先发展的战略位置，及时研究解决教育改革发展的重大问题和群众关心的热点问题，不断加大财政资金投入，从优化教育资源布局、加快项目建设、改善办学条件、增强师资力量等方面为教育改革发展提供有力支撑。这也给想要在于洪区置业以及居住在此的居民们增添了更多信心。
目前，于洪区教育系统努力探索实践，构建了规划和资源“双优化”体制机制，落实“五育”并举，全面推进素质教育，促进体育、美育新提升。56中学成为沈阳首家青少年党史教育基地、区中小学劳动实践基地，育人功能凸显。大力培育东北英才教育集团品牌，提升全区中小学教育教学质量；打造于洪区教育局幼儿园集团和于洪区实验幼儿园集团两个学前教育品牌，提升全区学前教育再上新台阶。
沈阳市实验学校于洪分校效果图
区域学府红盘，我们拭目以待
培育区域内品牌名校联动引入名校教育资源，这些举措让大家看到了于洪区在教育资源配套上的决心和力度，看到了于洪更多的教育可能。于洪区正在一步步的拉近与其他板块的距离，教育匮乏的标签也将会被慢慢被撕掉。来看一看那些自带名校的在售楼盘。
据悉，于洪新城地区已规划新建12所中小学校，建成后将为该地区新增学位23940个。和平区、皇姑区、沈河区等主城老牌名校的相继进驻，实现“新建学校落地即优质学校”的目标，和平区南京街第一小学于洪新城分校、和平区铁路第五小学于洪分校、沈阳市南昌中学于洪分校3所合作校即将落户于洪新城，让孩子们在家门口就能“上名校”。于洪区还深化“集团化”办学思路，组建“于洪新城教育集团”，进一步提升教育服务区域发展的战略水平。
世茂云图效果图
与此同时，北部于洪也不甘落后，沈阳市实验学校于洪分校建设已进入“尾声”，将投入使用；7月3日，由学府美的城出资建设的南京一校于洪校区举行开工奠基仪式，学校将于2023年开学；126中学于洪分校也已官宣入驻于洪区平罗湾新城板块；另外，根据富禹·天玺项目海报显示，富禹·天玺正式引进岐山一校于洪分校，造化板块再添名校进驻。
龙湖方林岸芷汀兰效果图
小结
目前，全国范围看，学区房正在迎来有史以来的最大变革，“教育均衡”政策正在全国铺开，沈阳亦然。而摘掉学区滤镜的房子，其房产的价值正在回归生活本身。
购房者置业的重点也应从实际出发，综合房产的各方面优势，做出选择。一直以来，很多人选择在于洪置业可能更多地是看中这里优越的区位和优美的环境，而于洪区教育发展的有序铺开，相信会有更多人选择定居于洪。
END
更多关于本篇详情请参见2021年
《沈城楼市报》第34期第68-69页
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