说时迟，那时快！
继东甲卢墩围地块被海悦拿下一个多月时间，灵镇卢墩围终于也要上线了！
根据灵镇村相关公告，地块相关事宜已经通过了村民民主表决，与东甲卢墩围一样，将通过征集合作方的形式对灵镇卢墩围进行开发建设。
据悉，灵镇卢墩围地块占地面积为7739㎡（约11.6亩），为商住用地，容积率为2.0-2.5，计容建面为15478-19348㎡，限高同样为54米。
灵镇卢墩围地块将通过南方联合产权交易中心公开征集合作方，交易底价为9287万元（折算约为800万/亩，到身价），加价幅度为20万元。
值得一提的是，与东甲卢墩围对比，灵镇卢墩围地块的起拍价高出100万/亩，虽说区位是相同的，但由于地块较细只有11.6亩，且位于十字路口位，这个起拍价Pie少个人认为稍有偏高。
至于地块能否吸引到本地开发商青睐，或者海悦能否再下一城，我们不妨拭目以待。
海悦东甲地块规划已出炉！地块已开始动工！
备受关注的海悦东甲地块已于日前公示了项目规划，名为海悦东晟！
根据规划图，项目规划15栋17F高层住宅，4栋沿街商铺，还将配建3层幼儿园、1层停车场、以及社区配套和物业管理用房等功能。
其中，15栋高层住宅里面有3栋为一字楼设计，其余均为蝶式楼设计。
项目建设用地面积48438㎡，总建筑面积165459.66㎡，计容建面积121095㎡，容积率2.5，总户数986户，总车位数1429个。
根据Pie少了解的消息，项目将一如既往保持高质量的带装修标准，想置业老城区的街坊不妨留意一下。
就在昨日，项目已举办开工仪式，已不少施工车辆进场动工，最快有望于元旦开卖。
东甲部分小队分红已出炉！
日前，Pie少已经报道了东甲卢墩围的分红方案，其中，从成交价款中提取10%资金，用于发展集体经济，余下90%再按8:2分配。
当中80%将平均分配给合符资格的村民，20%将根据不同小队的征地面积按比例发放。
而近日，东甲部分小队的分红已被公示，根据张贴的公告显示，东甲四队每人能获得67500元的分红，此外每股还能获得3400元的分红。
其中，老人家最高能获得98100元的分红！东甲四队合共能拿到约3114万元的分红！至于其他小队的分红只能静候佳音了。
倘若灵镇卢墩围按照9287万元成交，留10%村里发展，剩余90%由大约2000人分，每人也能拿到约4万的分红。
只能说，城中村户口，真香！
那么，灵镇卢墩围最终能吸引到多少开发商参加？能否像东甲一样高溢价成交？请继续留意“房Pie”的推文报道啦！