回顾8月份的楼市，先后有湖南岳阳市，辽宁大连市，云南昆明市，河北唐山市，以及无锡江阴市5个城市要求限制房价跌幅，以这样的密集程度来看，未来限跌的名单还会增加，楼市一直是一个很奇怪的存在，往往限涨时房价越容易上涨，限跌时房价越容易下跌，如今，限跌令出台意味着房价下跌压力很大，但要利用政策的强制执行力，把跌幅控制在一定范围内，各地的限跌令均没有遭到制止，也表明了高层对楼市的态度，那么，为何我国房价不允许大跌呢？我认为和这5个原因有关：
第一，房地产开发商将消失
随着楼市调控的深入，房价上涨势头被扼杀，但拿地和建房的成本，还在连年上涨，开发商利润空间被压缩，甚至一些房企在亏本经营，如果小幅降价，还能用过去的盈利抵充亏损，一旦降幅多高，入不敷出，资金断裂，就会出现破产危机。融创中国董事长孙宏斌曾直言，如果房价下跌超过30%，那所有房地产企业都消失了，而SOHO中国董事长潘石屹认为20%就是房价下跌的底线。一旦房价真的跌破底线，房地产开发商彻底消失了，对其他实体行业也将产生负面影响。
第二，房地产关联着众多行业
房地产关联着众多行业的兴衰，最直接相关的就是建筑行业，就比如最近负面新闻满天飞的恒大地产集团，因为开发商欠下了承建商巨额工程款，建筑公司无法按时给员工支付工资，选择停工抗议，工地停工，农民工也将失去收入来源。如果房价遭遇大跌，房地产企业都消失了，建筑公司仅靠城市基建工程难以维持，建筑行业也将会迎来大规模破产和裁员潮，此外，房地产还关联着建材、装修、家具、家电等等行业的发展，如果房价大跌，房地产不景气，这些行业都会受到波及。
第三，或将诱发大规模断供潮
房地产企业负债规模高，如果企业破产，万亿欠款还不上，银行账面将会出现大窟窿；而且房地产企业破产也会导致楼盘烂尾，业主极有可能团结起来弃房断供；还有那些高价接盘的刚需，在遭遇房价暴跌后，房产的价值还不及房贷的本金和利息高，将会有大量已买房的业主选择弃房断供，楼市出现大规模断供潮，银行出现大量坏账、呆账，将会引发系统性金融危机。
第四，将有大量工作人员失业
房价大跌后，只有极少部分已经筹集好购房款的人，可能有低价捡漏的机会。但更多的人将会面临失业问题，不仅房地产相关行业人员会失业，其他实体企业也会受牵连。要知道银行是各大企业主的资金输血管，一旦金融机构账面出现漏洞，就会想办法追回之前的欠款，也会停止继续放贷给企业，企业被金融机构断奶后，经营环境更加恶劣，要么是破产倒闭，要么是降薪裁员艰难维持，届时将会有大量工作人员面临失业和收入下滑的问题，对于那些没有财富积累的人，温饱都难以解决，就更不会考虑买房问题了。
第五，地方政绩严重依赖房地产
政府卖地收入和房地产税收收入是地方财政收入的重要组成部分，地方政府对房地产行业的依赖程度依然很高，如果房价真的大跌，地方经济将会遭受重创，所以，在国家没有找到新的经济增长点来代替房地产之前，也不会允许我国房价出现大跌。