买完房到底该不该买小区车位？还好物业经理说漏嘴，差点买错了
当初买房的时候，比较纠结的一件事情，就是好不容易凑够了首套房的首付，但是又要面临一个问题，就是到底小区车位买不买的问题了，相信很多朋友都会经历过这样的烦恼。毕竟首套房首付已经占用了我们一大笔资金，而且以后还要装修等，很难再凑出资金买车位，但是这个车位到底值不值得买呢？我家当初买车位的时候，幸好我们小区的物业经理说漏嘴了，他跟我们说，如果小区车位有下面几种情况，那就最好还是不要买了，不然的话，买了就是浪费钱了，我家差点买错了呢。
一、车位属于人防工程
我们都知道，每个小区都有人防工程，而很多开发商，都会把人防工程改造成为小区车位使用，而如果你家的小区车位是属于人防工程，那么就万万不要买了。因为根据《物权法》规定，人防工程是属于国家的，既不属于物业，也不属于个人，开发商是无权买卖的，即使你买了也无法办理有关证件，无法为自己作出一份保障。
二、小区车位较多
如果开发商在规划小区的时候，预留的车位都比较多，这其中就有一个叫做住户跟车位的比例了，一旦这个比例高达1.8或者以上的话，那么车位建议大家就不急着买了，即使日后不买，小区里还是剩余很多车位，以后开发商也会以出租的形式供业主使用，总体来说，以租赁的形式使用车位要比直接购买划算得多。
三、小区地理位置偏僻
你家小区如果位置比较偏僻，不是位于市中心或者附近没有什么住房之类的，我建议你们也不用急着买车位，因为偏僻地带的小区一般停车位都比较多，尤其是路边晚上几乎很多空位，这种车位买来也没什么必要了，而且这种车位即使买了要出租给人，也很难找到租客，相反如果是市中心的车位，那么建议大家还是购买吧。
四、车位的情况
购买的车位的时候，除了考虑上述三种情况以外，还要建议大家必须要看看车位的属性，买车位的时候，要看看车位值不值那个钱，例如地下车位要比露天车位要值钱，但是如果地下车位的话，必须要检查地下车库的排水、排气、排烟，地面漆，消防验收等，综合分析这个车位的估值等等。
所以我家当初买车位的时候，还好听了物业经理帮我这样分析，不然我家也差点买错了呢，大家以后买完房后，真的不要急着买车位了，毕竟购买车位也不是一笔小的支出，大家可以通过我上面说的这几种情况去分析一下，再决定是否购买车位吧。