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阜阳这个“烂尾楼”即将拍卖
3600多万起拍…
连拍六次，阜阳一房企再卷拍卖风波
曙光来临！阜阳还有
这6大“烂尾楼”复活进行中…
一、千人围观！阜阳这个“烂尾楼”即将拍卖！3600多万起拍…
近日，笔者在阿里拍卖网看到，阜南有一栋“烂尾楼”在网上拍卖， 拍卖项目位于阜南县东环路西侧、金港湾花苑旁的整栋楼。
拍卖标的物位置
该楼层一共有9层，总建筑面积5843.75平方米，将于2021年9月19日10：00进行拍卖。
根据拍卖详情可知，该项目评估价3660.09万元，起拍价3660.09万元，保证金200万，加价幅度2万，竞价周期1天。
截止今天下午，数据显示有15人设置提醒，1189次围观。
图源：阜南热线
接下来再看一下拍卖标的物详情。
该项目曾在在2016年的时候申请过破产清算。
郑重声明
2016年9月7日，阜阳市中级人民法院作出(2016)皖12破申1号民事裁定书，裁定受理阜阳众合投资有限责任公司破产清算一案，2016年11月28日，阜阳市中级人民法院作出(2016)皖12破申1号决定书，指定安徽弘大律师事务所担任阜阳众合投资有限责任公司管理人，本拍卖标的系管理人根据债权人会议决议，依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条（六）项的职责在破产强清平台处分债务人财产。
二、连拍六次，狠跌5960万！阜阳一房企再卷拍卖风波！
此外，根据阿里拍卖网公示信息可知，在破产强清平台就阜阳久程实业投资有限公司的资产进行再次公开拍卖活动。
图源：阿里拍卖网官网截图
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连续6次被拍卖，阜阳一房企破产
此次拍卖标的为阜阳久程实业投资有限公司所有的，位于阜阳市颍州经济技术开发区三十里铺镇州九路111号工业房地产。
图源：阿里拍卖网官网截图
2016年4月10日，安徽首信房地产土地评估咨询有限公司对久程公司上述的资产出具了评估报告，评估结论为15960.20万元。
图源：阿里拍卖网
天眼查显示，该公司成立于2010年，注册地位于阜阳市颍州区莲花路，经营范围涉及房地产投资与管理；新能源汽车(不含品牌汽车)、电动车销售、租赁，汽车、电动车配件销售，金属制品加工、销售……
图源：阿里拍卖网
2018年9月19日，阜阳市中级人民法院作出(2018)皖12破申12号民事裁定书，裁定受理阜阳久程实业投资有限公司破产清算一案；
2018年12月18日, 阜阳市中级人民法院作出(2018)皖12破1号民事裁定书，宣告阜阳久程实业投资有限公司破产。
图源：爱企查官网截图
阜阳久程实业投资有限公司破产清算案件，申请执行人发现该公司不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力而申请移送破产审查的案件。
阜阳中院组成合议庭，并主持召开了第一次债权人会议；会议完成了系列议程，审核确认阜阳久程实业投资有限公司资产评估总值1.59亿元，登记债权4.99亿元，符合破产条件且无人提出重整、和解计划，申请并由阜阳中院宣告该公司破产还债。
图源：阿里拍卖网
据了解，这已是该标的第6次被拍卖，2019年8月，该标的一拍流拍，2019年9月二拍流拍，2020年两次拍卖均流拍……本次也就是第6次拍卖时，价格已从一拍的1.596亿降低至1亿元，暴降5960！
不过目前来看，无人报名，12人设置提醒，560次围观，对于这次能否拍卖成功，我们还需静候佳音。
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总价超3千万，阜阳一纺织工厂被拍卖
无独有偶，早先颍州开发区州十九路88号阜阳市鼎极纺织品精深加工有限公司1#车间0室、2#车间0室建筑物及土地也在拍卖，起拍价2000万，竞拍对象估值总价为3184.48万元。
图源：阿里拍卖网官网截图
图源：阿里拍卖网
三、曙光来临！阜阳还有这6大“烂尾楼”复活进行中…
此外，阜阳还有一些烂尾项目纷纷动工，业主终于有盼头了~
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官方回应：港汇广场10月份交房
近日，有网友投诉太和“烂尾楼”和谐公寓退房款一直拖着不退，相关内容如下：
业主反映：“我是太和县和谐公寓业主，于2017年交房款123400， 后此房成烂尾楼，政府已接管，但2年答应的退款，一直拖着不退，希望领导关注。”
对此，太和县委办理
现将办理情况回复如下：
经查，您于2017年6月19日，购买了太和县和谐家园（即您反映的“和谐公寓”）一套商品房。该房产项目因资金链断裂，楼盘“烂尾”。
鉴于此，太和县政府于2020年7月成立了太和县和谐大厦涉建领域工作组，积极推进该房产项目历史遗留问题的解决。目前，该项目主体已完工，近期准备交付，业主可办理不动产登记证。如果申请退房退款，鉴于当前开发企业资金运转困难，建议开发商通过销售存量房屋的方式盘活资金，待资金到位后，即可退还您的购房款。
事实上有关该项目的投诉，从2018年开始就频繁看到业主投诉该项目。
1、业主投诉：本人于2018年2月份在阜阳市太和县建设路中路和谐时代广场，买了公寓一套，项目一直处于停工状态，兴房房地产法人高立一直没有向太和县房产局提交任何手续，多次去房产局无果,开发商更是态度强硬，扬言说：有本事你们就去告啊，我们攒了半辈子的血汗钱都交了出去，如今走投无路了！
- ▲来源：地方领导留言板
- 2、业主投诉：太和县兴房房地产在建设路与太和大道路口开发的和谐时代广场，欺诈销售，说是可以按揭2018年8月30日交房，我们信以为真，买了之后才知道他们根本没有预售许可证，而今停工快一年了，交房更是遥遥无期。我们攒了半辈子的血汗钱都交了出去，就是想有一个家，众业主苦苦等待无果！
- ▲来源：地方领导留言板
- 3、业主投诉：位于太和县建设路口和谐时代广场的楼房，虚假销售，五证不全，我们买了之后才知道是属于违建，合同上是可以按揭8月30日交房，我们信以为真，而今停工快一年了，交房遥遥无期，我们攒了半辈子的血汗钱都交了出去，就是想有一个家，如今众业主苦苦等待无果，多次去找开发商均是推诿!
- ▲来源：地方领导留言板
- 官方回复：网友您好，您在人民网给省委书记留言反映“小区违规销售不交房”问题，阜阳市委高度重视，及时安排太和县委办理。现将办理情况回复如下：
经查，您反映的太和县和谐时代广场由太和县兴房房地产开发有限公司建设,恒顺建筑公司承建。开发企业目前仍未向太和县房产局申请商品房预售许可证、土地证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证等证明文件，且因项目负责人涉黑被批捕导致项目停工。针对您反映的问题，太和县房产局已约谈开发企业现负责人，要求该企业尽快补齐相关手续并开工建设。目前，该公司正与恒顺建筑公司交涉复工建设事宜。
关于该项目未批先售问题，太和县房产局正在搜集相关资料，收集齐全后将转交太和县城市综合执法管理局处理。- 回复单位：中共阜阳市委办公室
- ▲来源：地方领导留言板
该项目开发商劣迹昭著，购房者深受其害苦不堪言，好在该项目如今盘活——主体已完工，近期准备交付，业主终于看到交房曙光。
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官方回应：港汇广场10月份交房
一周前，不少业主相约来到港汇广场附近的天桥上维权。此外，每人手里还拿着A4大小的纸，上面打印着“港汇广场”、“还我”、“房子”……之类的字眼。
编者实探报道，并跟随业主来到售楼部，颍泉区区长、港汇项目检查小组负责人以及港汇广场法定代表人也都现身售楼部。
据了解，完全建成该项目还需大约5、6千万，3号楼被项目的两位股东侵占……
最终，港汇广场法定代表人向广大业主承诺：
1000万资金将会于下礼拜到账；
6月10号将粉刷1#、2#楼的外墙；
目前该项目已经联系好了装修公司，预计7月份装修公司进场，明年五一开业；
今年10月份，住宅交付。
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华兴滨河苑续建招标成功，施工进行中
前段时间，阜阳公共资源交易中心发布公告：阜阳市颍泉区原华兴滨河苑小区5#、7#续建及泉源社区服务综合体设计施工总承包中标结果公示。这个闲置长达10年的烂尾楼终于复活，目前施工进行中。
项目由安徽瑞安建筑工程有限公司以74430000.00元中标，计划工期400日历天。
据施工方一工作人员介绍，目前先把路弄一下，盖的建筑是6*6，10月份交。看来，业主距离拿到房的时间也没有多久了，终于有盼头了。
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阜阳铂金广场施工队进场！
前段时间，编者曾去实探铂金广场，项目门卫大叔及工人告诉编者，该项目目前的确是动工了，但是开工时间不久，大概是在9号动的工。
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去年7月份小编在与工地附近的住户聊天时了解到，铂金国际广场（2020年）年前还有工人在拆除塔吊、清理架子。拆完架子后，工人就离开了该项目，截止到同年7月份，已经有半年没有动工了……
提及为何停工这么长时间，工人告诉编者，开发企业通过招商引资的方式筹集到一点资金，所以目前施工人员正在陆续进场，后面也会有更多施工人员~
施工人员还告诉编者，目前铂金国际广场正在进行水电安装、消防、外墙粉刷。
门卫叔叔还告诉编者，该项目预计年底可能交房~就目前项目状况来看，我觉得有点悬……不过如果资金到位的话，也不是没有可能。
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天章水岸交房有望
颍泉天章水岸的小区问题，再次被提投诉至人民网，有关小区的延期交房、民生问题、电力移交……等一系列问题被。
罗列
据编者前段时间实探得知，小区业主称，“小区路面还没铺，铺一层沥青3天就齐了，都简单里很，只要有钱，剩的活都快”。
小区内还摆放着一些施工、装饰材料。
据编者前不久实探得知，现场人员介绍到：“小区前段时间停电，多少天都没电，现在还没交房哩，开发商跟供电局没讲好”。
小区业主称：“整个小区停电了，所以不施工了；就准备干呢，停电了，15#还没弄完，慢慢弄，（开发商）欠电费，目前没法施工；现在干不干还不一定，从春节到现在基本上没干，剩的活不多了，干得快。”
意味着只要项目资金到位，施工正常的情况下，小区交房还是有希望的。
笔者再次建议：买房谨慎！
千万不能贪便宜选购小房企
不然后果……