杭州房价七连跌，五万炒房客被套杭州楼市，9月杭州楼市数据出炉

杭州楼市2021年9月第一周数据出炉，其中：
一、杭州楼市二手房挂牌价从31265元变为31251元，本周下跌14元，持续下跌。
二、杭州楼市近三周在售二手房数量为71863套，73488套，75002套，持续增加。

三、杭州楼市近三周的90天内二手房成交量为5923套，5384套，5035套，持续减少。

杭州房价已经是大局已定，房价下跌的趋势已经形成，到了这一步，杭州房价下跌已经没有任何悬念了。唯一有悬念的就是杭州房价的跌幅到底会是多少，大家可以看到杭州楼市的二手房成交量已经要跌破5000套了，再这么继续下跌，杭州的二手房成交量跌破五千套已经是一点悬念都没有了。想想杭州一边是大量卖不出去的二手房，一边又是越来越少的购房者，杭州房价不跌才怪了。

彭叔推测这次杭州房价的跌幅应该不会小，至少下跌应该在10%以上的。在这一年里，杭州楼市的炒房客靠着各种花式炒房大法，把杭州房价硬是炒高了那么多，现在回调幅度大一些，也是正常的事情。杭州楼市至少还有两个大利空没有出来，一个是二手房指导价，一个是房地产税试点。二手房指导价在杭州是肯定躲不过去的，一定会出，至于房地产税试点，则也是有可能会出。

在这个时间点之下，能把杭州二手房给卖出去的，哪怕是降价卖，都算是成功地逃顶了。