烂尾楼一般都存在于城市比较繁华的地段,有着良好的区位优势与发展潜力。可是事情始终处在不断发展与变化之中,对于未来之事也难以预料。开发商在建楼盘时,哪个不是踌躇满志,意气风发?后来遭遇资金链断裂、缺少齐全的证件,以及一些外部因素的影响,最终却将幻想湮灭,令人无奈。

在大多数情况下,烂尾楼的结局似乎已经固定,在风霜雨雪的侵袭中,逐渐褪色而斑驳,最终淹没在历史长河之中。但是其中也不乏一些“走大运”的烂尾楼,因为业主的强大实力、未来发展前景广阔而被新开发商“相中”等,以此迎来美好新局面。

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河南“铂金时代”烂尾楼

河南一处烂尾楼便是“运气爆棚”中的一员,名为“铂金时代”。该楼盘在当时也算是抢手楼层,位于城市之中的核心地段,周围商业中心林立,交通线路围绕,更兼期房价格相对较低,因此深受众业主的青睐;遂斥巨资购得楼盘,盼望早日提房入住。

铂金时代于2012年时开始兴建,当地开发商便自信且悠然地进行项目规划,承诺业主会打造出一个令大家满意的高档小区;该楼层建造工期为3年,施工顺利的话,预计2015年竣工且投入使用。看到如此场景,业主们仿佛吃了定心丸,有着期许与期望。

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令人始料未及的是,铂金时代初期建造速度很快,但是烂尾速度也不遑多让,与大多数开发商一样,铂金时代的开发商亦是一个“马大哈”,对于自己实力与能力预估严重不足;在工程后期施工阶段,资金链很快就跟不上。

在尝试贷款、借钱、抵押等多种方式之后,却始终“回天乏术”;而承建商也没有进行相关的拨款救急,至此工程彻底“崩塌”,不仅拖欠许多民工工资,而且还处于工程烂尾状态。

在四处寻求未果之际,业主们进行筹款自救,自2017年开始,已经筹得7600多万元,似乎很快就能开启建造工程。谁知一波未平一波又起,当初购买楼房价格为每平米6000元,可是后来开发商却坐地起价,每平方米又提高850元,而这已经是业主们第二次自救。

第一次则是铂金时代刚搁浅时,业主们曾自发筹集到4500万,欲使工程继续开工。可是业主们拿着钱找到开发商,开发商却说,4500万不够,至少7600万才可以,无奈之际只好妥协。而此刻居然又故伎重施,再次离谱涨价,确实让人愤怒。在这个巨大“无底洞”漩涡中,投入再多资金怕也是徒劳,意味着之前的巨款全部打水漂!

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小结

铂金时代“复活”已烂尾6年,复活依旧渺茫,而业主的自救工作,以希望开始,却以大失所望而归,皆因开发商“搞鬼”失败,令人唏嘘不已。希望政府、有关部门能介入解决此事,为业主们主持公道,让他们早日拥有美好家园。