近日
西安住建公布了
西安市经济适用住房、限价商品房项目
截止8月底进展情况及报名须知
其中
经适房、限价房各4个项目
共计 8盘12672套房源
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经适房项目包括：正尚盛世家合南区、丰硕佳园二期、东城豪庭、珠江新城七组团。
限价商品房项目包括：鸿基新城(24、27地块)、十里锦绣、奇星御园二期、百姓家园。
其中， 丰硕佳园二期项目2021年8月26日取得预售许可证 ，近期将发布出售通告 ，向社会提供经适房房源1285套。其他三个经适房项目均未取得预售许可，不具备销售条件。
限价商品房项目中，鸿基新城24号地块已取得预售许可证，正在销售。27号地块已取得土地证，正在办理规划手续。其余三个项目未取得预售许可，均不具备销售条件。整体来看，相比较7月，仅多了丰硕佳园取得预售许可证，其余并没有新进展。
以下是 各项目进 展情况及报名 须知
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经济适用住房项目开发进度
1、丰硕佳园二期
建设单位：西安铁锋房地产开发集团有限公司；
项目简介：项目坐落于丈八东路以南、子午大道以西，南三环以北。项目二期占地面积约32亩，建筑面积10.6万平方米；
建设手续：丰硕佳园二期经济适用住房项目2021年8月26日取得预售许可证，近期将发布出售通告，向社会提供经适房房源1285套；
形象进度：部分楼栋主体封顶，正在进行二次结构施工；
采暖方式：壁挂锅炉；
附近公交线路：乘坐268、280路到江林小区站下车即可。
注：以下三个项目未取得预售许可，均不具备销售条件。
2、正尚盛世家合南区
建设单位：陕西润翔置业有限公司；
项目简介：项目坐落于西安市凤城五路与太华路交汇处西北角。该项目南区净占地面积约为112.9亩，规划总建筑面积为42万平方米，后期可提供住宅约900套；
建设手续：项目已取得施工许可证，2021年4月9日取得预售许可证，首批住宅目前已销售完毕。后期预计提供住宅约900套；
形象进度：楼栋主体施工，部分楼栋正在进行二次结构、管线施工；
采暖方式：市政集中供暖；
附近公交线路：乘坐地铁四号线百花村站下车即可；乘坐17、165、168、236、256 、319路百花村站下车即可。
3、东城豪庭
建设单位：西安市灞桥区城镇建设开发有限责任公司；
项目简介：项目坐落于电厂东路以东，柳虹路以西，柳新路两侧，A区及C区总占地面积5.52万平方米，总建筑面积21万平方米，其中A区总建筑面积9万平方米，C区总建筑面积12万平方米；
建设手续：东城豪庭A区已取得预售许可证，目前已销售完毕。C区正在办理施工手续；
形象进度：A区4栋住宅楼已全部主体封顶,正在进行消防管线施工。C区基坑开挖；
采暖方式：市政集中供暖；
附近公交线路：乘坐地铁1号线半坡站下车向北1公里 ；乘坐230、301、275、233路柳虹路柳新路口下车即可；401路电厂东路席王路口下车即可；42路电厂东路新寺路路口下车即可。
4、珠江新城七组团
建设单位：西安珠江投资有限公司；
项目简介：项目坐落于未央区北二环以北、御井路以西；七组团占地面积约62亩，可提供住宅约600套；
建设手续：项目已取得土地证；
采暖方式：市政集中供暖；
附近公交线路：乘坐155、168、160、197、727路珠江新城站下车即可。
限价商品房项目开发进度
1、鸿基新城（24号、27号地块）
建设单位：西安新鸿业投资发展有限公司；
项目简介：24#地块坐落于科技四路以北，经五路以西，经九路以东，科技三路以南，占地184亩。27#地块坐落于丈八北路以西，经五路以东，科技四路以南，科技五路以北，占地154亩。
建设手续：24#地块已取得预售许可证，正在销售。27#地块已取得土地证，正在办理规划手续；
采暖方式：分布式集中供暖；
附近公交线路：乘坐高新八号线、137、199、512、130路科技四路口站下车。
24地块
注：以下三个项目未取得预售许可，均不具备销售条件。
2、十里锦绣限价房
建设单位：西安永进合能房地产有限公司；
项目简介：坐落于灞桥区半引路1000号，限价商品房坐落于DK5，共两栋楼（33、34号楼），占地13.3亩，可提供住宅约300套；
建设手续：项目已取得土地证，正在办理规划手续；
采暖方式：市政集中供暖；
附近公交线路：乘坐607、717、406、123、919路红旗制动厂站下车即可。
3、奇星御园二期（中宝达·理想时光）
建设单位：西安奇星房地产开发有限公司；
项目简介：坐落于太华北路与红旗东路十字西南角，占地160亩，首批可提供住宅约1900套；
建设手续：项目正在办理土地手续；
采暖方式：市政集中供暖；
附近公交线路：乘坐236、267、200、319、711、719路到太华路红旗东路口下车即可。
4、百姓家园二期（易居熙园二期）
建设单位：西安市城市建设开发集团有限公司；
项目简介：坐落于西安市长安区郭杜街办小居安村，项目总占地约192亩，可提供住宅约1200套；
建设手续：项目正在办理土地手续；
采暖方式：市政集中供暖；
附近公交线路：乘坐616路到西安外国语大学站下车即可。
经济适用住房、限价商品房
项目登记报名须知
为了保证经济适用住房、限价商品房销售公平，所有新取得预售证的经济适用住房和限价商品房项目，必须按照公开登记和摇号方式销售，办理程序如下：
（一）发布通告
我中心通过西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号“西安住建”以及报纸等媒体，向社会发布可售房源公开登记和摇号销售的通告。通告内容包括可售项目概况、登记报名的方式（时间、地点）等相关信息。
（二）登记报名
登记报名家庭数少于等于房源套数300%的，按登记实际家庭数摇号；登记报名家庭数多于房源套数300%的，按取得购房资格批准（备案）时间进行排序，原则上参加摇号的轮候家庭控制在房源套数的300%。
重点优抚对象、获得市级及市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的、在服兵役期间荣立二等功、战时三等功及以上的轮候家庭，可持相关证明或证件，优先纳入摇号范围。
（三）资格复核
我中心对参加摇号的家庭，进行联审复核，对不再符合购房资格的家庭取消本次摇号资格，并从轮候库中删除。
（四）公证摇号
在市、区两级住房保障部门、公证机关、新闻媒体及群众代表的全程监督下，通过摇号随机确定选房顺序号。摇号结果通过西安市司法局官方网站（公证处栏）、西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号“西安住建”向社会公示。
（五）公开选房
我中心通过西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号“西安住建”公开选房方案，明确选房时间、地点、流程等相关信息。市、区两级住房保障部门对选房过程全程监督，按照选房顺序号依次选取房源。未在规定时间内选房的，视同放弃本次选房，依次递补选房。
郑重提示：
1、我市经济适用住房、限价商品房项目信息以西安市住房和城乡建设局官方网站、“西安住建”微信公众号发布信息为准，我局将继续定期向社会公布项目开发进度。
2、2019年7月1日起，我市已全面停止经济适用住房、限价商品房购房资格审核的申请受理。任何个人、机构以代办保障房为目的，收取的任何费用均属违法行为，一经发现，严肃处理，群众可及时拨打110向公安机关报案。
来源 | 西安住建 西安微博房产