大家想要购买二手房时，可能会有一些无从下手之感，下面就让淘房街小编为大家整理一些购买二手房的小贴士，帮大家理顺思路，避免在购买二手房时走入误区，造成损失。
一、看目的：
1、为了投资要长期出租的话，要选择交通便利，人流量大的地方。
2、为了自住的话，交通方便是肯定的。还要尽量远离马路。要是选学区房，一定要看学校的划片范围，以防选择的小区没在学校范围内。
3、为了养老的话，可以考虑交通便利远离市区的小区，空气也好得多。房价也相对低些。购买二手房的小贴士。
二、看产权年限：
普通商品房产权是70年，二手房一般已经有一定的居住年限。注意产权时间。
三、查看房屋情况：
先看与其他楼的楼间距，小区绿化。再看室内采光、通风，房屋墙面、地面与门窗、家具等的使用情况。购买二手房的小贴士。
四、商讨房屋价格：
不管是中介还是房东，第一次给出的价格都是虚价，要让买方有价可讲。可以根据市场价结合自己的心理价位给出合理的价格。但是也不能过早透露出来，给自己留点余地。
五、关于房屋面积：
在过户时，缴纳各项税费的依据是房产证上写的面积。电梯房的公摊比其他类型住宅公摊面积都大。有些一楼或顶楼带屋顶花园的，赠送面积比较多，比较划算。购买二手房的小贴士。
六、确定房产所有人：
签订合同之前一定要查看产权证上的房产所有人。是单独所有，还是有共有产权人。共同所有的话，一定要确保所有共有产权人都到场或者有授权书。
以上就是淘房街小编为您整理的购买二手房的小贴士全部内容，以上内容都是大家比较注重却容易忽略的地方。希望大家谨慎购买二手房。淘房置业经营范围有新房、二手房买卖和租赁，写字楼、商铺买卖和租赁，厂房、仓库租赁，土地买卖，法拍房，海外房等业务。同时公司正在火热招商加盟中，诚邀并期待您的加盟。