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起始价超1.65亿!阜阳刚刚又出让两宗居住用地!

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阜阳第一楼市 2021-09-06 09:33

总起始价超1.65亿!

界首刚刚又出让两宗居住用地!

阜阳颍西也有约137亩商住用地出让!

占地超500亩!

9月份县城还有6宗地块将拍卖!

一、总起始价超1.65亿!界首刚刚又出让两宗居住用地!

今天(9月3日),阜阳市公共资源交易中心发布界首两宗居住用地的出让公告。

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图源:阜阳市公共资源交易中心

【2021】-12号地块:界首市东旭路东侧、复兴路南侧,占地74.7909亩,起拍价160万元/亩;

【2021】-13号地块:界首市规划融创路北侧,规划大吕庄路西侧,占地28.6199亩,起拍价160万元/亩。

地块要求:

1、竞买人参加竞买两宗地中的任意一宗地时须同时参加竞买另外一宗地,两宗地须同时报价、报价幅度相同、同时竞得

2、上述两宗地竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设,并在开工建设后24个月内竣工。绿建要求根据界建函【2018】28号文件规定执行。

二、起始价340万/亩!阜阳城西也有约137亩商住用地出让!

前几日,阜阳自然资源规划局发布了[2021]-11号宗地出让,该地块位于颍州区祥和路南侧、舒园路东侧,地块面积137.45亩,起叫价340万/亩,该地块将于2021年9月26日15时拍卖。

该地块位于融信海亮观澜学府西侧,好巧不巧,就是网传要建奥特莱斯那一片……

去年5月份,网传奥特莱斯有意在城西建设5万方商业街区和2万方纯欧式托斯卡纳风格民宿,当时这个消息疯狂刷屏朋友圈,可谓是红极一时!

然而,去年年底,阜阳市自然资源和规划局对祥源北侧的地块进行了重新规划,商业用地变居住用地,还有一些面积被规划成了初中学校地块!

如今又挂牌出让居住用地,这次奥特莱斯真的没了……

虽然商业没了,不过周边学校还是可以的,从小学到高中全都有,未来区域发展还是相当不错的。

三、占地超500亩!9月份县城还有6宗地块将拍卖!

就阜阳市公共资源交易网的土地成交详情发布的公告来看,8月份,阜阳五县城商住用地方面“零”成交

但是8月份阜阳五县城还将出让6块商住用地,预计9月县城土拍将迎大爆发!

截止到目前,9月份太和、阜南、颍上、界首预计拍卖8宗约622.6亩商住用地,起拍总价约10.9亿元!起拍单价最高217万元/亩,面积最大116.36亩

其中,阜南两宗、太和三宗、颍上一宗、界首两宗地,目前也就临泉县没有相关土地信息出来了~

结语

回顾阜阳土市,6月份有两块地被转为挂牌,并且未成交;如今8月份,首场土拍仅安置地成交,月底又惨遭流拍,不得不说,阜阳市区的土市发展并不是很乐观,一方面是由于地块自身原因,地块本身不是特别突出;另一方面市区地价拔高,一些房企试图通过抄底价拿地,可结局并不是很理想。

你看好未来出让的这几宗地吗?评论区唠唠~

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