寿县一人抵押自己房屋帮亲戚贷款，结果惹来纠纷

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近日，安丰法庭审结了一起追偿权纠纷案件，当事人赵某因好心帮助亲戚提供抵押担保，却让自己摊上了官司。

当事人赵某与刘某是亲戚关系，赵某长期在外地打工，同时在寿县买了一套房屋打算退休后居住。2019年2月刘某因做生意需要资金周转向赵某借钱，赵某当时手里并没有充足的现金，刘某便提出以其名下的房屋作为抵押帮助自己向银行贷款，开始赵某并不同意，但是经刘某多次请求和保证后，考虑到两人的亲戚关系，碍于情面赵某以自己房屋作为抵押向银行贷款22万元，当月刘某便与银行签订了借款合同，约定借款一年后归还，但是约定期限到期后，刘某并未按照约定还本付息，银行在多次催要无果后遂将两人一同起诉至寿县法院。

经当时的法官调解达成了调解协议，刘某承诺调解生效后一个月内偿还银行全部本息，但是一个月后刘某仍未履行义务，银行按程序申请执行赵某位于寿县的房屋，赵某为了能保住房屋替刘某先偿还了3万元的借款本金，随后与银行达成了执行和解协议。

事后，赵某为了维护自身的合法权益，起诉至安丰法庭要求刘某偿还自己代偿的3万元借款及银行申请执行时自己承担的执行费33475元，维护了赵某的合法权益。

法官提醒：

担保有风险，为之需谨慎，很多当事人碍于情面，对于上门求做担保的亲戚朋友不好拒绝，但是在签字的那一刻起便意味着需要承担与之同等的还款责任，主债务人一旦失约不还，还款责任便会落到自己身上。请大家不要为了所谓的情面盲目担保，以免遭受经济损失。

▌ 来源： 寿县人民法院 张世昆

▌编辑：龙震琳

▌审核：小红花

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