随着经济的发展，社会的进步，旧城改造，棚户区改造，合村并居等政策的提出，拆迁问题开始日渐突出，然而并不是所有人都能接受拆迁的，有的人会比较乐于见到拆迁，而有的人则并不会，但是由于政策的需要，住房已经不仅仅只具有居住的属性，住房的投资属性及其附带的其他的隐形利益占有的比重越来越大。其中最重要的就是关系老百姓的问题，这个问题上很多地区都有很大的区别。那商铺拆迁的相应补偿规定是什么呢？？由北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为你来回答。

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商铺拆迁的相应补偿规定是什么呢？

我们首先要将商铺拆迁中可能遇到的两种情况详细分析一

1、承租人有营业执照，且商铺在正常经营过程中遭遇拆迁。

这种属于大多数人的情况，即自己正常合法经营，但是周边的地区需要进行拆迁建设。这时候，需要拆迁人、被拆迁人、承租人来对搬迁产生的成本、停业造成的损失、商铺员工流动赔偿等都进行详细分析探讨。

2、承租人虽然正常经营，但是没有营业执照。

这种情况在生活中不常见，但是极少数情况下也是存在的。有的承租人虽然正常经营，但是自己没有国家颁发的经营手续。在这种情况下，就需要分开两点来进行分析。

史律师温馨提示

在实践当中，被拆迁人往往处于弱势的地位，对于房地产价格评估机构的了解也知之甚少，也很有可能处于非常被控制的局面，难以维护自身该有的权益。所以，在拆迁过程中，被拆迁人一定要尽可能地去了解相关的法律问题，来弄清双方的权利义务，从而来更好地维护自身合法权益,以免蒙在鼓里,连自己的损失都不清楚。