9月3日，西安住建局发布了最新一批的商品房价格公示，这也是商品房价格从原来各区县转到在西安住建局公示价格后的首次公示。
本次共有四个项目公示价格，分别是老城根蓝光雍锦世家（精装）、黄金嘉境（毛坯）、北关村周边国有土地上棚户区改造项目DK-1就是宫园美岸二期（毛坯）、延长石油（精密西区）棚户区改造项目（毛坯），公示房源808套。
01
老城根蓝光雍锦世家
老城根蓝光雍锦世家价格公示明细
公示楼栋：3# ，5#
层高：33层（3#），9层（5#）
装修标准：精装
价格区间：10135---19308元/平米
面积区间：41.07----249.41平米
房源数量：378套
老城根蓝光雍锦世家项目位于大兴新区板块，是老城根&蓝光联合开发的在城市成熟板块的新品。
西安老城根文化产业投资有限公司在西安打造了市民耳熟能详的商业项目老城根G park。老城根G Park开业之初也成为了西安网红的商业街， 整个街区划为三个主题板块分别为“GO潮”、“GO味”、“GO乐”，集购物、餐饮、娱乐于一体。
蓝光投资控股集团有限公司（以下简称蓝光控股集团）成立于1990年，产业布局覆盖地产、文商旅、数字建造、现代服务业、互联网科技、饮品等业务板块。住宅地产开发是蓝光发展的核心优势产业，蓝光的投资布局与国家城市群建设规划高度契合，坚持实施“聚焦高价值区域投资、聚焦改善型住宅产品”的发展战略。截至2020年5月，蓝光已成功进驻全国70余座城市，开发超过400个项目，业主数量逾100万人。
在住宅产品方面，蓝光产品遵循“更懂生活更懂你”的品牌主张，以“善筑中国温度”为产品主张，打造懂客户、有温度的产品品牌，构建蓝光品牌的核心原动力。成功推出芙蓉系、雍锦系、黑钻系、长岛系、未来系、商办系等产品品牌。
2017年蓝光集团进入西安先后开发了蓝光公园华府、蓝光雍锦湾和蓝光长岛国际社区项目，航天城板块的蓝光恒志芙蓉观辰以及老城根蓝光雍锦世家项目。
老城根蓝光雍锦世家项目占据成熟板块的大新新区板块的核心，项目旁边就是老城根G Park。地铁8号线，红庙坡站（在建），出行无忧。项目周边是生活配套方面成熟，老城根G park ,龙湖星悦荟、太奥广场、鑫苑大都汇。
老城根·蓝光雍锦世家项目为小高层,高层。规划五栋楼，本次公示的面积区间105.79---249.41平米。公示价格的3#的价格区间10135---19308元/平米，5#的小高层价格区间2221---26516元/平米。项目占据城市核心位置商业配套浓郁，交通出行方便，目前二环内在售项目稀缺，想再在主城区置业的可以实际去了解。
02
黄金嘉境
黄金嘉境锦世家价格公示明细
公示楼栋：1# ，2#
层高：30层（1#），10层（3#）
装修标准：毛坯
价格区间：10080---16665元/平米
面积区间：55.23----177.24平米
房源数量：106套
如今想在主城区购房置业能选择楼盘不多，如今有好消息传来。位于环城西路与西站街向西300米处的纯新盘黄金·嘉境本次价格公示，对于想在主城区置业机会来了。
项目紧邻环城西路及地铁1号线玉祥门站。周围商业配套大兴商圈、钟楼商圈等成熟商业，近邻老城根G-park、开元商城等综合商业配套。项目周边拥有“交通、商业、医疗、教育、景观、文化”生活配套资源。先天价值无可比拟，凭借主城区一环畔的核芯优越占位，为居住者提供臻享一城的醇熟生活。
黄金·嘉境，共规划6栋楼，含3栋高层3栋洋房。在项目设计上，发掘西安古城历史等多元文化，探索新中式人居精神内涵，以现代东方美学生活场为理念，传承中国府邸、府院文化精髓，以“前府后院”规制礼序，规制“府门-园门-归家巷道”三进空间，筑造一环畔，仅此唯一的品质人居归所。
本次公示价格的1#和3# ，1#为高层，最小面积52.32平米。3#为洋房高层。1#的价格区间10080---13260元/平米，3#价格区间16065---16665元/平米。目前主城区的项目地块都比较小，黄金嘉境也是如此。但是本次推出的洋房价格真的亲民，低于一些楼盘的高层房源在售价格。项目也是地铁物业，紧邻地铁1号线玉祥门站，配套资源完善，并且项目还有小户型，也是目前主城区少有的。
03
宫园美岸二期
宫园美岸二期价格公示明细
公示楼栋：1#
层高：32层
装修标准：毛坯
价格区间：13887---14942元/平米
面积区间：69.43----120.35平米
房源数量：78套
宫园美岸二期总建筑面积约10万㎡，面积区间68-115平方米，户型方正，全明通透，A座一，三单元1T5户，A座二单元1T4；B座1T8。宫园美岸二期离西安中轴未央路 ，地铁二号线龙首原站下车可到达，交通路网发达，同时坐享龙首商圈成熟生活配套，商超百货齐聚，是理想的城市居住泊岸。
项目紧邻地铁，多条公交环绕。区域内商业配套齐全，教育资源丰富，为你的生活保驾护航。本次项目推出的是高层毛坯房源，最小面积为69.43平米。价格在1.3---1.5万元/平米，还是是紧邻地铁沿线房子真是实属罕见。
04
延长石油（精密西区）棚户区改造项目
延长石油（精密西区）棚户区改造项目价格公示明细
公示楼栋：1---3#
层高：33层（1#），34层（2#），15层（3#）
装修标准：毛坯
价格区间：13470---15598元/平米
面积区间：59.31.43----130.33平米
房源数量：248套
2019年，延长石油（精密西区）11亩住宅开发用地成交。莲湖区枣园西路以南、西安市莲湖区远东第二小学以北、陕西国金实业发展有限公司以西、陕西物资再生加工经营有限公司以东，地籍编号为LH9-11-255-1出让。竞得人为陕西延长石油房地产开发有限公司。
项目规划住宅3栋，和一个幼儿园其中1#住宅楼为33层，2#住宅楼为34层，2#住宅楼为24层，3#住宅楼为15层，幼儿园为3层。
本次公示价格的是1--3#，面积区间在59.31---130.33平米，价格在1.3---1.5万元/平米。项目本次公示价格的西安户型居多，面积集中在59.31----80.21平米。并且项目的地理位置非常不错，距离地铁1号线枣园站，项目周边有远东二中，远东二小。小面积户型非常适合刚需置业群体，价格也是刚需一族可以接受。
总结
本次公示价格的四个项目都在主城区的项目，项目的地块都比较小。
本次公示价格的小户型较多（宫园美岸、延长石油（精密西区）棚户区改造项目、黄金嘉境、老城根蓝光雍锦世家）都有小户型房源，对于刚需一族来说，老城根蓝光雍锦世家推出小户型41.07平米，单价10135元/平米起。黄金嘉境52.32平米，最低10080元/平米起。延长石油（精密西区）棚户区改造项目59.31平米，14608元/平米起。价格能够接受，也是比较容易上车的。
本次公示价格最高的就是老城根蓝光雍锦世家推出的洋房产品，最为价格为26516元/平米。主城区土地资源稀缺，自然洋房舒居户型少之又少。区域内能够无竞争项目，项目房源又少，只有18套。