针对未来，我们所有的比较，就是要分析预期的一切风险，其实未来有两个风险所得，那就是实际所得和机会收益。从这两方面就可以仔细地看出其中的区别和未来选择的正确性，而这个选择也是基于选择人的风险承受能力和投资偏好，最终综合形成。
实际所得是指从一项投资之后可以拿到的实实在在的收益，这种收益是确定性的，不会发生任何变动。而机会收益是指因为这项投资之后，有可能获得的一些潜在的收益或潜在的损失。这种变化主要是基于被投资物自身带来的特性、风险级别而衍生出来的。
1.50万的存款。因为其具有高度的安全性，所以一般不会发生任何的不确定性。一般来说高安全性的投资是很少有机会受益的，所以此存款所得就是存款的利息。实际所得就是经过比较之后所收获的利息所得，而机会收益无限趋近于0。目前整个存款市场中，利率最高也就达到了4.75%，几乎不可能超过5%。而在未来中短期利率趋于下行的趋势下，存款利率是不太会升高的。
那么50万的存款，一年的利息所得最多为2.375万。存款的机会收益只有一种，那就是发生严重通货膨胀时，国家给予的存款贴补利率。但是这种贴补利率只有在中长期存款中才会存在短期存款，仍然不会给与，在我国上世纪，90年代曾经发生过。展望未来，应该在中短期不会再次发生。
2.那50万的房子，因为其属于一种大宗资产，受到房地产价格行情的波动而上下波动，在一定程度上属于风险投资，房产购买与出售还要承担比较大的交易成本。同时在未来不同的城市房产可能会产生比较大的分化走势，也就是说有些城市可能会持续向上涨，有些城市会持续向下跌。那么房产的实际所得就是租金收入，机会收益就是房地产的涨价或下跌时的出售后的资本所得或者损失。
实际所得，也就是房产投资的租金收益率能有多少呢？据上海易居房地产研究院发布的《50城住宅租金收益率研究》报告显示，在我国的50个典型城市租金收益率为2.4%。其中最高的城市（牡丹江）租金收益率为3.8%，最低的城市（厦门）租金收益率为1.2%。那么按照平均收益率来计算50万的房产年化收益为1.2万，远远低于存款收益。
房产的机会收益现在就非常难以预料，因为房价的分化走势，目前是非常明确的信号。如果房产地处一线城市及区域核心城市还可以有所上涨，而且有可能年化上涨率超过5%，两项合一，整体收益率大于存款。如果房产处于房价被高估的三四线城市甚至更小的城市，那么继续会有所下跌，尤其是处于人口持续流出的城市，那下跌的趋势更加明显，两项合一整体收益率低于存款，可能还取得负收益。
3.那50万的股票其实已经没有实际所得了。按照理论来说，股票的实际所得是它的分红率，但由于我国股票的特殊性，持续的分红情况基本不存在。所以股票只剩下机会受益了。在一定程度上，如果持有持续持有一些核心资产和龙头企业，那未来几年的股票机会收益是比较大的，而且有可能远远超过持有房产和存款。
在我们所有的比较中忽略了通货膨胀率，主要原因是通货膨胀率对所有的资产都产生着同样的影响。
现在你已经明白了吗？
