买学区房就能躺赚几百万的历史已经过去了，学区房的风险现在已经处于历史高位了，大家千万不要怀疑高层想消灭学区房的一颗赤子之心。

为什么呢？

第一：大家都知道国家要追求教育公平

第二：这点就非常有意思了，不管学区房房价涨得再高，吃肉的永远也只是房主本人。官方不但连汤都喝不到，而且还可能影响到郊区卖地。大家的钱本来是可以去郊区买新盘的，但如果都抢着买这种一套顶郊区三套的高价学区房，那郊区的新盘销售肯定会受影响的。如果新盘卖不动，开发商拿地肯定就不积极，千万不要小看卖地的收入对一个城市的发展有多么重要。在全国大多数的城市，一个城市所有企业交的税加起来还不如深圳的腾讯一家交的多。没有中高端产业的城市，根本收不到多少税钱，但这些城市依然需要发展，一个城市的发展是需要花很多钱的，所以卖地的收入对这些城市的发展意义重大。

第三：所以北京出台了多校划片的学区政策、教师轮岗制；深圳实行的大学区政策；合肥对重点学区房限购加码；全国多个城市对学区房都进行了不同程度的打压。

北京率先进行学区房试点，接着再是上海。另外，教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。

学区改革势在必行，教育公平是未来学区改革的大方向。

那么你觉得学区房还能买吗？你有答案了没？

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