打开网易新闻 查看更多图片

乐居买房讯 8月全国100个重点城市二手住宅监测数据出炉。数据显示，2021年8月，百城二手住宅市场均价为15529元/平方米，环比下跌0.2%，同比上涨1.38%。

其中郑州8月二手房均价13932元/㎡。环比下降1.65%，同比降低4.71%，跌幅入围百城前十。

8月二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为41个，较上月减少14个，平均涨幅0.85%，较上月收窄0.1个百分点；下跌城市数量55个，较上月增加14个，平均跌幅为0.77%，较上月收窄0.22个百分点。

总的来看8月政策调控力度持续升级，多城陆续跟进二手房参考价机制，二手房市场价格上涨预期持续减弱。

事实上，郑州二手房已经连续多年处于低迷状态。据乐居河南监测，邮政储蓄银行、交通银行、中信银行的二手房贷款业务，仅部分支行或某个支行可以办理，额度都很紧张，且无法承诺放款时间。

上个月，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行的郑州支行已对二手房业务实行停贷。

政策严、贷款难再加上郑州二手房市场本身存在的供应量大、税费高、交易周期长等多种问题，预计下半年二手房市场继续承压，延续横盘状态。

本文数据来源：诸葛找房