翻开“沈阳置业宝典”，其中绝对有一条高频词：学区！而与这个词汇紧紧相关的，绝对逃不掉另一个关键词：七中。这么说吧，在沈阳，如果你因为要购置一套房而咨询身边的朋友，朋友一定会问：是否有学区要求？如果你的答案是“是”，那么很有可能给你的回复是这样的“考虑七中吗？”
没毛病！在沈阳的众多学区中，最闪亮的那颗星，一定是沈阳市第七中学（简称“沈阳七中”）。
沈阳七中是个什么学校？
1907年，七中前身黉舍坐落于沈阳市沈河区热烈路；1952年之前，曾前后定名为指南中学，中法中学，新华中学；1952年9月，新华中学与原沈阳市第七男子中学归并，改名为沈阳市第七中学；2011年10月，沈阳市第七中学教育集团成立；至今，沈河区域内沈阳七中集团下共有六所学校已经招生，还有一所在建中。
沈阳七中的成绩到底啥样？
每年中考，沈阳七中的三校（育才、省实验、二中）率在众多学校中遥遥领先。目前，沈阳中考战场中，唯有之前的私立尚品学校具有压倒性优势，近年摇号和改公立之后，尚品的真实实力尚待证实；而同时，同为公立的和平区南昌、134和126尚可与七中一战。
古有“孟母三迁”，今有“学区房”。因为沈阳七中一直以来在中考中的出色表现，沈阳有不少重视教育的家长，前赴后继地通过购置“学区房”的方式让孩子进入七中学习。由此其实是形成了一个闭环，即“家长重视+较强的学校教育资源（教师、管理、设施等）+较好的学习氛围”，很多孩子在这样的大环境下，养成良好的学习习惯，成绩自然水涨船高。
根据今年的七普数据，沈河区人口的高中及以上学历的人口比例达到54%，在沈阳市仅次于和平区的56%。一般来说，人口的受教育程度越高，越重视孩子的教育问题。在沈河区，最直观的感觉就是家长普遍重视孩子的学习，能够更积极地配合学校，形成良好的家校互动，为孩子营造更好的学习氛围。
七中东校区实景图
迫切想就读七中，这些项目可以看看
好学校能给一个板块带来价值的提升，沈阳七中可以说是“金字招牌”。沈河区目前在售的楼盘项目中，有不少都是以七中学区作为卖点的，而且基本都是签约性质，即短期内可以凭合同上学！
更多楼盘信息请点击：万科·东第
保利·天汇 万科·大都会
华润置地|润樾府 嘉里中心·雅颂阁
宝新公馆 龙湖·天奕
越秀·星汇云锦 金地·峯汇
目前在沈阳，苏家屯、沈北、浑南以及沈抚示范区都分别引入了七中分校，具体的成绩怎么样，还是要关注一下后续的进展。在“双减”的大趋势下，“学区房”势必要被弱化，那可能有人要问“教育平衡”究竟何时能够见到成效？笔者只能说，学区的概念可能会弱化，但好学校永远都会是标杆。
万科·东第实景图
小结
有人戏称：可能若干年以后，沈河区只有一个初中——七中。
Vol.
当然也就是开个玩笑，毕竟沈河区属内还有沈阳市实验学校教育集团和沈阳市育源中学教育集团，和七中比较相对弱一点，但整体实力也还是可以的。
Vol.
其实在笔者看来，教育是一个需要长时间积累的过程，学校教育只是其中的一个方面，过分看重学校并不可取，孩子们无限光明的未来绝不仅仅取决于一个名校。
END
更多关于本篇详情请参见2021年
《沈城楼市报》第33期第54-55页