为进一步贯彻落实习近平总书记关于加强作风建设重要论述重要指示批示精神，切实解决群众反映强烈突出问题，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感，榆林市纪委监委决定利用一年时间集中解决一批阻碍我市贯彻落实党中央重大决策部署的形式主义、官僚主义突出问题，下大力气解决停车收费、社保、住房、教育、医疗、民政救助、生态环保、涉企乱收费、涉法涉诉信访积案等九个领域群众反映强烈的突出问题，为奋力谱写榆林新时代追赶超越新篇章提供坚强纪律保障。
榆林市纪委监委微信公众号开设专栏，分批次、分阶段对九个专项治理情况公开展示，接受全市人民监督，请在留言区提出意见建议，积极建言献策，我们将认真梳理反馈相关部门研究解决。
针对房地产开发企业变相囤积房源，哄抬房价，不按合同约定交房和办理不动产权证书，房地产“黑中介”非法牟利，物业服务搞垄断、收取高昂服务费等问题，榆林市住建局加大整治力度，促进房地产市场平稳健康发展。
深挖问题线索，加强督促督查。截至8月30日，通过百姓问政、12345热线、群众举报投诉等渠道，收集房地产领域各类问题240件。受理群众信访举报101件，办结97件。对中心城区21个在建在售房地产项目，99个物业服务小区、84家房地产经纪机构开展检查，下达整改通知书178份，约谈开发企业负责人16名，向相关部门移交违规线索5件，下发市场提醒函1件。
突出整治重点，逐项规范提高。针对房地产开发企业变相囤积房源的问题，开展房地产开发项目已售未网签备案房源专项清理行动，对29家未按要求清理已售未网签备案房源的项目，暂停开发企业网签备案权限。针对开发企业哄抬房价的问题，住建、发改、资源规划、税务等部门成立价格会商小组，一盘一评估，并将车位车库价格、装修费用纳入调控范围。针对房地产开发企业不按合同约定交房和办理不动产权证书的问题，建立开发企业诚信经营承诺制和购房提示制度，要求开发企业必须在项目销售现场进行公示。目前，中心城区21个在建在售房地产项目公示实现了全覆盖。针对房地产“黑中介”非法牟利的问题，拉网排查，逐户登记，目前已完成70家房地产中介机构的备案登记工作，3家房地产中介机构被立案调查。针对物业服务搞垄断、收取高昂服务费、侵害群众利益的问题，在全市范围内开展物业服务招标备案工作，确保通过公开招标选聘物业公司，中心城区12个房地产项目已完成物业服务招标备案。
强监管抓查处，建立长效机制。严格执行商品房销售现场公开公示制度，在商品房预售许可证上增加预售资金监管账户信息及二维码查询信息。在全省率先实行了商品房销售开盘次日报备认购人信息的预售监管制度。建设商品房预售管理平台，中心城区将全部采取“线上诚意登记、公证摇号”和“线下按序选房”的模式开展商品房销售工作。查处房地产领域专项整治典型案例6起，对存在违规预售问题项目处罚15.17万元。制定《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》《关于进一步加强房地产经纪机构管理的意见》《关于进一步加强物业管理工作的意见》《住宅小区物业综合管理和服务责任清单》《榆林市物业服务项目招标投标管理办法》等一系列规章制度和《管理规约》《业主大会议事规则》《业主大会和业主委员会工作指导文书》等23份工作示范文本，从制度层面规范房地产市场秩序。
下一步，市住建局将持续、深入、全面开展房地产市场乱点乱象整治，采取媒体曝光、信用惩戒、行政处罚、移送侦查等措施，整顿规范全市房地产市场秩序。对在监督检查中拒不整改的企业，群众反映强烈的突出问题，一经查实，依法对相关企业或个人采取责令限期整改、约谈、曝光、暂停网签、停业整顿等手段，努力为广大预购房群众提供一个放心、安全的房地产市场环境。
监督举报直通车
1.全市房地产领域群众反映强烈突出问题监督举报方式
电话：0912-3367845 3367839
邮箱：https://zjj.yl.gov.cn/pages_10/
2.榆林市纪委监委监督举报受理平台
电话举报：(0912)12388
网络举报：http://shaanxi.12388.gov.cn/yulin
来访举报：榆林市高新区榆溪大道3号榆林市纪委监委来访接待室
来信举报：榆林市高新区榆溪大道3号榆林市纪委监委信访室
邮政编码：719000
来源：榆林市住建局
