抄底！
阜阳多盘大促
有盘购房只需4735元/㎡+
城南7672元/㎡+
颍泉6000元/㎡+，颍东…
刚需购房速看！
一、捡漏？！阜阳多盘大促，有盘购房只需4735元/㎡+
近日，小编的朋友圈格外活跃
有不少销售或中介
频繁宣传楼盘促销活动
像周年大庆、工抵房…
促销力度一个比一个大
甚至有房源直降70万/套
具体有哪些项目
让我们走进朋友圈了解一下
城南碧桂园书香雅苑
清栋活动进行时
3套房源秒杀活动
最高直降14万+/套
祥源生态城29周年庆
万人大团购
多款特价房来袭
单价低至6800元/㎡
城西的华鸿鸿樾府
新出一口价特惠房源
8月优惠多多
优惠后单价7043元/㎡起购
城南新区的融创城
20套促销房
一口价优惠10个点
融创淮河壹号
3套一楼工抵房
送100多平地下室和院子
直降70万
ZHONGYUAN FESTIVAL
城南旭辉双清江来
10套一口价特惠房
城南阳光城文澜府
新加推10套工抵房
单价低至8029元/㎡起
首付50%以上可享受
SPORTS
北京城房时代名门
多套特惠房
单价低至6000元/㎡+
阜南奥莱壹号院
特惠单价5025元/㎡起
6套特惠房可供选择
临泉中环文旅城清盘特价
10套一口价特惠房
4735元/㎡起购
The Summer Day Times
事实上，进入下半年，阜阳楼市销量并不是很乐观，然而房价大幅度下降是不可能的，另外阜阳楼市下半年促销或成常态，特价房、打折、买房送车位……等等促销力度会加大，购房者选择的机会也更多。
二、为什么阜阳新房频繁降价？
看了一些房企降价促销，不少网友疑惑了，为什么阜阳楼市频繁降价？是市场下行还是营销策略。
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多为营销噱头
事实上，进入6月份之后，阜阳几乎就没有大型开盘和大型土拍，整个市场呈现出的景象就是有点“凉”。
阜阳新房市场竞争压力大，开发商或中介为了博取眼球，就会用一些特殊的节点做活动，吸引购房者关注，进而促进项目去化。
图源：摄图网
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竞争激烈，销售压力大
目前的阜阳楼市，竞争激烈，去化艰难，开发商回款压力大，降价打折既为了获取关注，也有利于现金流回款。
图源：摄图网
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楼市大行情调控加码
再从目前的政策风向来看，下半年全国的楼市政策预计会继续趋严加码。
7月30日，中共中央政治局召开会议在房地产方面重申中央坚持“房住不炒”基调：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。
另外，多个城市已发出多条房地产调控政策。综合来看，房地产市场短期内不会放松，甚至还将持续收紧，可能会出现包括金融层面等全方位收紧的现象。
阜阳目前虽没有更严厉的楼市调控政策出台，在这全国楼市调控加码的基调之下，不排除有跟进的可能。
三、买房关注！央行降准，阜阳超千套新房扎堆入市！
放眼整个楼市行情，多城利率全面上调。那么，阜阳楼市目前是什么情况呢？让我们走进文章了解一下最新行情。
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阜阳最新房贷利率曝光！
近日，编者看到整个楼市大行情利率全在上调，便摸底了一下阜阳房贷利率的现状。
据编者摸底了解，阜阳这7家银行现状，多家银行利率基本稳定，大趋势不变，个别银行利率上涨。根据此次统计的表格信息可知，此次摸底的7家银行中，有一家银行利率同上次相比出现上调，大部分银行维持现状。
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阜阳超千套新房集中入市
近日，阜阳多个新盘备案相继出炉，有盘房价不断攀升，具体数据让我们来看一下。
8月9日备案详情：
北京城房时代名门21#楼备案100套高层住宅，整体均价7040.9元/㎡，部分房源6000+元/㎡；
新华学府庄园43#备案84套住宅，均价9379.56元/㎡，单价最高10380元/㎡。
图源：摄图网
8月2日，阜阳市发改委一连发布11盘备案，共计887套房源，
其中住宅850套。备案单价最高百悦府商铺2.3万+元/㎡，住宅单价最高1.5万+元/㎡！
图源：阜阳市发改委
备案详情如下：
- 中梁山河甲第：住宅共计备案104套，均价约9500.8元/㎡；
- 当代城MOMA：住宅共计备案116套，均价约6616.73元/㎡；
- 平和江岸首府：住宅共计备案152套，均价约7483.6元/㎡；
- 置地新华百悦府：住宅共计备案98套，均价约9747.26元/㎡；商铺共计备案9套，均价约23119元/㎡；
- 丽丰铂羽公馆：住宅共计备案44套，均价约10863元/㎡
- 北京城房时代名门：住宅共计备案156套，均价约7572.6元/㎡；
- 平和溪岸堡墅：住宅共计备案36套，均价约11239.8元/㎡
- 温莎新天地：商业共计备案28套，均价约20808.41元/㎡；
- 美的新华城：住宅共计备案44套，均价约10409.36元/㎡
- 新城云昱东方：住宅共计备案44套，均价约7294.74元/㎡；
- 京师国府：住宅共计备案56套，均价约10781元/㎡
尽管这些促销房部分是噱头
但购房者若是细心挑选
还是有捡漏的机会
毕竟对刚需来说
还是一个不错的入场时机