太原南城豪宅区添住宅用地？龙城大街公共、商务用地转住宅性质

近日，太原市规划和自然资源局发布公示，为解决历史遗留问题，小店区政府申请对XD-07片区01街区012、013地块进行控规修改。

地块修改范围北起龙城大街、南至龙城南街、西起平阳西路、东至平阳路。规划总用地5.87公顷。

修改内容涉及地块整合及用地性质修改、规划指标修改。从控规修改方案可以看出，原先的公共管理与公共服务设施工地和其他商务用地整合为一宗地。值得注意的是，地块性质也变为二类居住用地。

根据公示，该地块住宅用地面积4.56公顷，容积率2.9，建筑高度应不超过80米。同时，地块内规划有占地面积0.2公顷的6班托幼。

该地块位于太原市龙城大街与平阳路交口，周边汇聚了星河湾、香檀一号、恒大未来城、首开国风琅樾、恒大江湾、恒大翡翠华庭等高端、改善型楼盘。并且周边聚集着山西白求恩医院、龙城公园（在建）、山西体育职业学院、康乐国韵幼儿园、加洋双语小学、祥云公园、汾河公园、地铁2号线龙城公园站等优质配套，以及一桥之隔的晋阳湖公园。

现如今，龙城大街土地资源珍贵，而该地块又处于龙城大街极为优质的位置，随着用地性质的转变，意味着太原南城高端楼盘聚集区将新增一个住宅项目。