核心提示：公告显示，截至6月30日，龙湖集团各核心业绩指标实现稳定增长，其中实现合同销售额1426.3亿元，同比增长28.4%;营业额606.2亿元，同比增长18.5%;归属于股东的核心净利润61.8亿元，同比增长17.1%。
日前，龙湖集团对外公布2021年上半年业绩。公告显示，截至6月30日，龙湖集团各核心业绩指标实现稳定增长，其中实现合同销售额1426.3亿元，同比增长28.4%;营业额606.2亿元，同比增长18.5%;归属于股东的核心净利润61.8亿元，同比增长17.1%。
在业绩稳定增长的同时，龙湖集团积极承担企业责任，坚持和落实可持续发展理念，建设绿色建筑8000万平方米;龙湖公益基金会宣布通过重庆光彩事业基金会，向郑州市慈善总会捐赠2000万元，紧急驰援河南暴雨灾害。此外，龙湖集团还在助学兴教、关爱儿童、助老扶贫等多纬度公益行动，深入践行时代使命。
严守投资逻辑，保持高质量增长
龙湖集团相关负责人表示，为贯彻“房住不炒”主基调，促进房地产市场健康发展，龙湖集团始终恪守战略和稳健投资逻辑，保持高质量增长。
今年上半年，龙湖集团实现地产开发合同销售1426.3亿元，同比增长28.4%。从区域看，长三角、环渤海、西部、华南及华中区域的签约金额在全集团占比分别为27.6%、24.3%、22.7%、15.2%及10.2%。截至今年6月底，龙湖集团已售出但未结算的合同销售额为3753亿元，面积2200万平方米，为未来持续稳定增长奠定基础。
展望下半年，龙湖集团相关负责人表示，将全力向3100亿元全年销售目标冲刺。龙湖下半年在售主力项目将达到222个，其中34个为全新项目，139个项目将推出新一期新业态产品，产品涵盖刚需、改善型、商业经营等细分市场需求。
在土地市场上，龙湖集团坚定深耕战略区域与城市，踏稳节奏保持合理利润率，上半年新增53块土地，新增土地储备总建筑面积1292万平方米，权益面积723万平方米，平均权益收购成本每平方米5382元。截至2021年6月底，龙湖集团土地储备合计7717万平方米，权益面积5367万平方米。
在财务层面，龙湖集团今年上半年平均融资成本为4.21%，再创新低;负债结构更为合理，平均贷款年限6.18年，净负债率46.0%;在手现金为994.7亿元，现金短债比达到5.48倍(剔除预售监管资金及受限资金后现金短债比为3.91)，连续五年满足“三道红线”指标要求。国际评级机构惠誉、穆迪、标普分别对龙湖保持BBB正面、Baa2稳定、BBB稳定的全投资级评级;国内的中诚信证评、新世纪也给予龙湖AAA稳定展望。
六航道协同并行，构建完整业务生态
今年7月，龙湖集团宣布成立地产航道，与商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修等形成六大航道业务，并行协同发展，龙湖集团的业务生态布局日趋完整。
在商业运营航道，截至今年6月底，龙湖商业进入全国28座城市，累计开业商场达54座，实现商业租金37.1亿元，同比增长39%。同时，已开业商场客流也逐步恢复至疫情前水平，助力城市消费升级。
在租赁住房领域，龙湖积极响应“租购并举”政策。租赁住房品牌“冠寓”布局30余个城市，开业房间数9.4万间，实现租金收入10.7亿元，更好地满足了城市新青年对品质租房的需求。此外，龙湖冠寓还落地40余个人才公寓项目，提供超2万套人才住房，并参与编写国家《租赁住房运营管理标准》等工作，助力完善保障性租房发展。
在智慧服务领域，龙湖通过智能科技手段解决城市居民持续升级的需求痛点，同时不断扩展服务边界，从生活社区扩展到商写、学校、交通枢纽等城市运营领域。截至今年6月底，龙湖智慧服务已完成一、二线核心城市及三、四线潜力城市的布局，覆盖13大业态，实际管理面积约2.05亿平方米。
在房屋租售与房屋装修领域，龙湖成立生活服务品牌“鹅塘”，包含塘鹅租售和塘鹅美装修两大板块，提供一站式房产经纪业务、多样化资产管理整合方案和即装即住的装配式整体解决方案。
多航道业务稳步发展的背后，是龙湖以数字和科技体系赋能组织构架给予的坚实支撑。龙湖集团近年来在数字与科技方面积极布局，如今可支持职能做轻、业务更专;同时通过系统赋能消灭权力距离，提高决策精准度与效率。唯有如此，围绕“空间即服务”的战略，新航道的孵化才更有成型的可能，传统行业未来企业的路径才更加清晰。
多维度推进公益项目，践行社会责任
在稳健发展与多航道并进的同时，龙湖集团牢记企业时代使命，积极行动回报社会。
在“双碳”目标引领下，龙湖集团推进绿色低碳发展策略并完善运营体系。今年5月，龙湖集团发布2020可持续发展报告。报告显示，截至2020年底龙湖集团共有341个项目满足绿色认证标准，覆盖住宅、商业、写字楼等多种业态。截至今年6月底，龙湖集团已开发满足绿色建筑标准的项目面积超8000万平方米。据龙湖集团相关负责人介绍，未来龙湖集团将围绕低碳、绿色、健康三大总体焦点，以绿色建造和100%绿色健康建筑为目标，打造健康社区，实现低碳、绿色、健康发展目标。
注：龙湖集团驰援郑州灾区。
在围绕房产行业推进可持续发展外，龙湖在社会公益事业上也积极投入。去年10月，龙湖公益基金会成立。今年7月，龙湖公益基金会向郑州市慈善总会捐赠2000万元，采购紧急救灾物资，支援灾后重建工作。至此，龙湖集团及创始人已累计向社会捐赠超10亿元。
龙湖集团还聚焦“助学兴教、关爱儿童、助老扶贫、绿色环保、文化传承、抗疫救灾”六大领域，开展公益项目。在助学兴教方面，龙湖公益基金会捐赠700余万元，与巴南区4所职校合作，成立“龙湖展翅飞翔班”汇集400多位师生。在关爱儿童方面，龙湖公益基金联合爱佑慈善基金会、重庆医科大学附属儿童医院共同发起“重庆儿童医疗公益项目”，使重庆6县基层儿科医生和重庆主城及周边地区大病患儿，成为受益对象。此外，龙湖还启动“万年青计划”等公益项目，针对老年人群体，通过室内外适老化改造、设施设备配置及文化娱乐活动产品化等措施。
据龙湖集团相关负责人介绍，自龙湖公益基金会成立以来，围绕助学兴教、助老扶贫、抗疫救灾等多个方向，已累计开展帮扶项目10余个，累计帮扶16159人。