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购买二手房的一系列流程中，签合同无疑是个很重要的环节，而看合同又是很专业的事情，下面由淘房街小编为您整理一下二手房买卖合同里有哪些陷阱，希望在您购买二手房签合同时规避一些风险：

１、交房时间可能会延误：

合同中一般都有＂销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任＂这样的字样。但是哪些是“不可抗力”却没有明确约定，这样就可能会导致可能会被钻空子，以一些理由搪塞逾期交房。二手房买卖合同里有哪些陷阱。

２、房屋面积存在误差：

房子是一种特殊商品，价值是靠着面积来计算和体现的，在法律的范围内一般是允许存在着一定合理范围内的误差。但是这个误差应该在合同中有所明确的体现。所以大家一定要在这个问题上看清楚，不要掉入面积的陷阱之中。

３、房屋质量问题：

二手房毕竟是已经使用过的房屋，已经有一定的使用年限，在使用过程中房屋可能已经出现了一些损毁，但这些缺陷用肉眼是看不出来的，如果卖方没有明确说明，合同里又没有写明，那后期的维修费用就会由买方自己承担了。二手房买卖合同里有哪些陷阱。

４、违约条款约定不明确：

在二手房买卖中，作为卖方，不但应按合同约定的日期交付房屋，而且应按合同约定的条件（面积、位置、装修标准、《工程质量核验书》等）交付房屋。因此，上述有关卖方违约的完整表述应是：“卖方未按合同约定的条件如期将房屋交付给买方”，此外，“卖方有权没收买方支付的房价款”的条款本身就是不合法的。

以上就是淘房街小编为您整理的二手房买卖合同里有哪些陷阱的全部内容，希望您在购买二手房签合同时仔细阅读合同，找出陷阱，保护自己的利益。淘房置业经营范围有新房、二手房买卖和租赁，写字楼、商铺买卖和租赁，厂房、仓库租赁，土地买卖，法拍房，海外房等业务。同时公司正在火热招商加盟中，诚邀并期待您的加盟。