南昌轨道交通集团有限公司办理南昌市轨道交通1号线北延工程项目《建设项目用地预审与选址意见书》批前公告
用地预审意见
1、该项目经省发改委出具了开展前期工作的函,统一项目代码2020-360000-54-01-053429,符合国家产业政策和供地政策,由省厅办理用地预审,原则同意通过用地预审
2、拟建项目拟选址南昌市经济技术开发区、南昌临空经济区,项目用地符合国土空间规划管控规则,不位于各级自然保护区,不位于经国务院批准公布的生态保护红线范围内
3、项目用地总规模约25.874公顷,土地利用现状为农用地16.4115公顷(耕地6.6347公顷,不含永久基本农田),建设用地8.0834公顷,未利用地1.3791公顷。经审核,符合用地控制指标和有关要求。在初步设计阶段,必须严格保护耕地,节约集约用地,按照有关规定,从严控制用地规模
4、项目经审批(核准、备案)后,必须按照《中华人民共和国土地管理法》及有关规定,依法办理建设用地审批手续,未获批准的不得开工建设。已通过用地预审的项目,如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的,应当重新办理用地预审。
5、项目用地符合法律规定的公共利益情形、确需征收土地的,有关地方人民政府和建设单位应依法落实征地补偿安置费用并纳入工程项目预算,合理确定被征地农民安置途径,保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,切实维护被征地农民的合法权益。当地人民政府和建设单位,在用地报批前按规定程序和要求做好征地补偿安置有关工作
6、当地人民政府和建设单位在用地报批前,要完成规划修改听证、对规划实施影响评估和专家论证等工作;涉及占用耕地的,足额落实补充耕地费用,按照“数量相同、质量相当”的要求落实耕地占补评估,并按照法律规定,做好耕地耕作层土壤剥离利用;涉及占用永久基本农田的,按“数量不减、质量不降”的要求落实永久基本农田补划任务;涉及自然保护区的,必须按照有关规定执行,并履行批准程序
7、建设单位应对项目是否位于历史文化保护区、地质灾害易发区,是否压覆重要矿产资源进行查询核实:应避让历史文化保护区域,位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的,应当依据相关法律法规的规定,做好地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等
用地规划设计条件
1、项目拟选位置:起于昌北机场站终于双港站(不含)
2、用地性质:城市轨道交通用地(1206)
3、拟用地面积:用地总规模约25.874公顷
4、车站数量:8座
5、线路长度:约16.969公里
南昌轨道交通集团有限公司办理南昌市轨道交通1号线东延工程项目《建设项目用地预审与选址意见书》批前公告
用地预审意见
1、该项目经省发改委出具了开展前期工作的函,统一项目代码2020-360000-54-01-042828,符合国家产业政策和供地政策,由省厅办理用地预审,原则同意通过用地预审
2、拟建项目拟选址南昌市高新技术产业开发区,项目用地符合国土空间规划管控规则,不位于各级自然保护区,不位于经国务院批准公布的生态保护红线范围内
3、项目用地总规模约1.0050公顷,土地利用现状为农用地0.2255公顷(耕地0.2157公顷,不含永久基本农田),建设用地0.7795公顷。经审核,符合用地控制指标和有关要求。在初步设计阶段,必须严格保护耕地,节约集约用地,按照有关规定,从严控制用地规模
4、项目经审批(核准、备案)后,必须按照《中华人民共和国土地管理法》及有关规定,依法办理建设用地审批手续,未获批准的不得开工建设。已通过用地预审的项目,如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的,应当重新办理用地预审
5、项目用地符合法律规定的公共利益情形、确需征收土地的,有关地方人民政府和建设单位应依法落实征地补偿安置费用并纳入工程项目预算,合理确定被征地农民安置途径,保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,切实维护被征地农民的合法权益。当地人民政府和建设单位,在用地报批前按规定程序和要求做好征地补偿安置有关工作
6、当地人民政府和建设单位在用地报批前,要完成规划修改听证、对规划实施影响评估和专家论证等工作;涉及占用耕地的,足额落实补充耕地费用,按照“数量相同、质量相当”的要求落实耕地占补评估,并按照法律规定,做好耕地耕作层土壤剥离利用;涉及占用永久基本农田的,按“数量不减、质量不降”的要求落实永久基本农田补划任务;涉及自然保护区的,必须按照有关规定执行,并履行批准程序。
7、建设单位应对项目是否位于历史文化保护区、地质灾害易发区,是否压覆重要矿产资源进行查询核实;应避让历史文化保护区域,位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的,应当依据相关法律法规的规定,做好地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。
用地规划设计条件
1、项目拟选位置:起于瑶湖西站(不含)终于麻丘站
2、用地性质:城市轨道交通用地(1206)
3、拟用地面积:用地总规模约1.0050公顷
4、车站数量:2座
5、线路长度:约4.36公里