未来的房价怎么样？是涨还是跌？怎么判断？今天这条视频就教大家如何从国家政策、城市定位、人口流动、住房形势等角度来看

首先是国家政策，国家出台房住不炒的政策，并不是希望房价暴跌的，一旦房价暴跌就会引发一系列的恶性循环。为什么这么说呢？给大家举个例子，假如你花了100万买一套房，首付30万贷款70万，结果房价跌到了30万，意味着你30万就可以买一套房，你还愿意去还那70万吗？这样银行就会出现大面积的坏账，直接影响银行的其他业务，接着就会出现其他的问题。在过去，十次经济危机有九次都是房地产引起的，所以国家是绝对不会允许这样的事情发生的。你仔细观察就会发现其实国家的政策只是为了限制房价不要涨得太快太高。另外，在十四五计划和2035愿景中，多次提到质量这一词，就说明我们国家的经济发展要从速度转变为质量了，这将会成为我们国家又一次的华丽蜕变，也意味着我们国家更加繁荣昌盛。

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然后是城市定位和人口流动，未来中国的城市化率也会大大提升。目前我们国家的城镇化率为64.89%，而发达国家基本在80%以上，在不久我们国家就会晋身为发达国家。所以，大量的人口会涌入城市，人口增多对房子的需求也会变大，房价的涨跌跟需求成正比。

最后是住房形式，现在各大城市都在推进租房者和买房者享受同等权利的政策，是由政府牵头担责的保障性住房、租赁住房项目进行跟进在全国范围内展开的。这个政策一旦得到完善，相信会有很多年轻人选择终身租房，那购房需求也会减少，哄抬房价的力量被削弱。所以，房价是涨是跌呢？相信你心里已经明白了。

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