20年风云变幻，合肥房地产市场大浪淘沙，不断更新迭代。
NO.1|壹
过去20年，合肥房地产风云变幻
从90年代商品房刚刚兴起，以琥珀山庄为代表的多层排排而立，再到21世纪初，绿城、华润等全国品牌房企相继进入，合肥本土房企的大幅度发力，于是就有了绿城桂花园、华润·澜溪镇、置地·财富广场等至今仍被称道的社区及写字楼。
刚刚开启建设的政务区，以2002年绿地国际花都作为拓荒者的姿态进驻为标志，随后旭辉、国建等房企纷纷落户，再加上市政府的搬迁，天鹅湖景观区、市府办公区及等一系列规划配套的落地，政务区经过近20年的发展，早已成为合肥房地产高价值区域的代名词。
等到2005年底望江西路开工建设，由安徽本土企业开发的合肥唯一学院派领袖住区—新华·学府春天也同步启动建设，随后的两三年中，华润置地、万科先后拿下幸福里和金色名郡地块，更是彻底开启了黄潜望板块的辉煌。
事实上，老合肥人多爱在东边、北边活动置业，但随着近几年的城市发展中心逐渐南移，西南已逐渐成为新合肥人最爱的置业圣地。得益于优美的环境、先进的规划，2006年之后的西南片区，房地产市场迅猛发展，涌现出了一批各具特色的代表作，如“屋”以“西”为贵的居住乐土—大溪地，黄潜望板块的标杆—万科金色名郡。
可重头戏还得是滨湖，由蓝鼎集团2010年倾情打造的徽派别墅项目—棠溪人家建成，此后的岁月中如名胜般在西藏路上矗立，其独树一帜的徽派建筑风格一经发布就广泛受到市场关注。作为合肥近十年来的重点发展区域，滨湖天生自带光环，葛洲坝、置地、旭辉、招商等一批又一批的品牌房企在此打造高端作品，由此也成为了当下合肥高端作品最为集中的区域之一。
可以说，这20年是合肥房地产市场迅猛发展的20年，从早期的环城时代到如今省府、金融、天鹅湖、蜀西湖等百花齐放，呈现出了由点到面，极为博大的市场格局。
当然，市场是残酷的，合肥房地产近20年的发展历程中，同样有着一批又一批的房企没有顶住市场的压力，被这个时代所抛弃，如前一段时间合肥闹得沸沸扬扬的老牌房企元一破产事件，还有首开合肥市场大幅降价卖房的蓝鼎星河府。
特别是2016年10月调控之后，部分房企依旧选择快周转模式，盲目高价拿地，在当下银行严控贷款，严打经营贷等各种违规资金流入房地产后，稍有不慎就面临着巨大的风险。
这也使得大量房企严控成本，不断地降低自身的建筑标准，力求在限价严格、自身资金压力巨大的前提下追求利润的最大化，由此也造成了近几年合肥市场大面积交付即维权，多个小区存在墙面空鼓、地面裂缝、渗水等各种质量问题的尴尬现状。
NO.2|贰
安徽十年最受欢迎、最不受欢迎楼盘名单票选
有鉴于此，第一房：合肥楼市自媒体公众号独家平台策划《楼市怒火系列策划之一只愤怒小鸟的嘶吼与呐喊》，关于你在买房、交付过程中遇到的任何楼盘都可以评论留言，本站都会一一进行回复。
除此之外，本站也在此次过程中，关于合肥近20年最受欢迎楼盘以及最不受欢迎楼盘的名单，也做了一个简单的票选，欢迎大家踊跃参与，积极投票。
NO.3|叁
结语
经过这一轮的数据调查，本站将会重磅发布安徽十年最受欢迎的楼盘及最不受欢迎的楼盘票选名单，安徽楼盘交付质量白皮书也将同步发布。
接下来，本站将会持续关注合肥房地产交付过程中遇到的那些陷阱，如何又能更好的避免这些陷阱，广大消费者如有相关问题资讯，都可以在底下评论留言，欢迎大家踊跃参与。