自今年限购收紧以来，信贷资金违规流入楼市一直备受监管层关注。
早在今年7月份，发改委、住建部、银保监、公安部等8个部门已经联合发布了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，这份通知突出一个重点，日后的工作将加大对“经营贷”“消费贷”等违规资金的监管，一旦发现将会作出重罚。另外要加大相关部门之间的联动，共同整治违规资金流入房地产行业的乱象。
多地违规资金流入楼市
8月7日，据广东金融监管部门发布的消息，深圳金融监管部门近期对信贷资金违规流入房地产领域问题进行了深入的排查和监管，截至日前，共发现21.55亿元经营用途贷款违规流入房地产领域，不仅是深圳，北京、上海、广州等地，均存在灰色地带。
通过无忧找房官方消息数据统计，3月1日，上海银保监局随机对16家银行开展经营贷、消费贷违规流入房市专项稽核调查，调查中发现共有123笔经营贷和消费贷涉嫌被挪用于房地产市场，涉及金额共3.39亿元。
3月16日，广东银保监局同样对经营贷、消费贷等违规流入楼市的资金展开稽查，发现广东地区（除深圳外）的问题资金共2.77亿元，涉及920户。其中广州方面涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47亿元，占了50%以上，涉及账户305户口。
而北京方面，3月23日北京监管部门要求辖内银行对2020年下半年以来发放的个人经营性贷款等业务合规性开展自查，自查发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元，约占经营贷自查业务总量的0.35%。
上述四地综合统计，金融监管部门共排查出31.11亿元的经营贷、消费贷等信贷资金违规流入房地产领域。
监管层层加码
整治信贷资金违规入楼市，不仅是维护“房住不炒”的社会风向，也是促进房地产市场平稳健康发展，维护经济稳定的的重要举措。近期，银保监会多次对“资金违规流入楼市”的行为重拳出击，对顶风作案的银行作出重罚。
广东银保监局近期以经营贷、消费贷违规流入房地产领域为由，对涉事银行一连开出12张，合计1090万元的巨额罚单，其中包括工商银行、兴业银行、招商银行、广发银行4家银行下属12家分支机构及10名责任人。
福建银保监局也公布8张罚单，主要为针对福州农商行7家支行以及相关负责人因“个人消费贷款和个人经营性贷款贷前调查不尽职、贷后管理不到位”等案由，罚款315万元。
而深圳方面，除了巨额的罚款外，因涉嫌为“深房理”违法炒房提供便利，2名犯罪嫌疑人被逮捕，另外有3名犯罪嫌疑人被刑事拘留。
房贷的严格核查，将会是近期的工作重心，由此不难预见，针对信贷资金违规流入楼市问题，监管部门将持续保持严查态势。对于购房者来说，未来的房贷问题上，面对的审批难度将会大大提高，审批时间也将会更长。