（幸福里快讯-金融）坚持不搞“大水漫灌”，引导贷款合理增长。
来源：幸福里资讯
作者：尉若颖
编辑：王小玉
央行8月24日消息，人民银行党委书记郭树清在8月20日召开党委（扩大）会议，传达学习中央财经委员会第十次会议精神，研究部署人民银行系统贯彻落实工作。
会议提出，要把促进共同富裕作为金融工作的出发点和着力点，坚持不搞“大水漫灌”，综合运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕，引导贷款合理增长，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定。
“引导贷款合理增长”这个概念，并非此次会议首次提出，早在央行下半年工作会议的时候，就已经提出这个概念，据业内人士分析，这代表了未来一段时间，信贷投放可能相比往年同期更加积极，在社融结构中有望发挥重要的作用。
那么，此举又将对房地产市场产生哪些影响呢？
前海开源基金首席经济学家杨德龙向幸福里表示：央行不搞“大水漫灌”是一贯口径，也是一直以来的方向，保持现在的合理增长，也能有效防止进一步加大宏观负债率，房地产市场严格调控的基调并没有因此改变，尤其是为了打击炒房者，在按揭贷款方面，更要严格执行相关的调控政策，避免被“钻漏子”。不过，对于刚需购房者来说，则影响不大。
杨德龙指出，对于当前的房地产企业来说，上半年的资金确实偏紧，因此，市场更要未雨绸缪，需要积极通过各种方式来降杠杆，避免出现资金链断裂的风险。
（图片来源：国家统计局）
根据国家统计局8月16日发布的房地产企业开发到位资金增速来看，随着2021年上半年信贷政策的持续收紧，房地产企业资金到位的增速正在逐步减缓，也说明了信贷政策确实给房企形成了较大压力。
此次会议中，适度的货币增长表述，实际上是一个非常明显的态度，它的核心点就是，整个经济基调现在要稳增长。货币政策或者金融机构要负责的事情，就是要提供足够多的子弹，提供足够多的货币。
有市场观点认为，虽然贷款合理增长主要指的是加大对小微企业、“三农”、制造业、绿色发展等重点领域的支持，但也无法完全避免涉及到房地产上下游的一些领域，这一定程度上会缓解房地产当前面临的困境。