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西安房价只准涨,不准跌,不知什么逻辑

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成映冬爱搞笑 2021-08-22 13:34

西安房价涨涨涨,现在又来了个摇号。还有人大喊"房价要稳住,不能跌!"可是,当年的美、日两国为什么要主动刺破房产泡沫,而不是竭力保住房价。

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西安的房价涨到1.5万,1.8万,甚至2万,但是没有人买了,于是,西安的开发商赶紧向南方的开发商学习,联手玩起了游戏一一摇号。结果,骗了不少甘肃人、新疆人、宁夏、山西人和陕北人前来摇号。地方有关管理层呢,也是乐意非常,涨吧,摇吧,我们工资才能保证啊!

还有人高喊:必须稳房价!

哈哈,房价涨了20多年,为什么稳不住呢?

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著名实业家、慈善家曹德旺先生曾说过,“城市是市民的城市,不是有钱人的城市”、“我百亿资产,但房子只有1套”,在他看来,房子是用来住的,不是用来保值,也不是用来炫耀,更不是用来炒的。

本人是非常赞同曹先生的这种说法,本人一直有一个主张,房子不等同于其他商品,它是人们衣食住行的必需品,就像我们的柴米油盐一样,这些必备商品的拥有程度、好坏,切切实实关系到千家万户的获得感、幸福感。如果把这些日常用品当作一种金融工具、投资品,势必会引起市场的供需失衡,泡沫飞扬。受益的只能是少部分有钱人,而更多的普通工薪族购房者在人生最好年华背负巨债,生活质量无从谈起。

不过,在现实中往往是另外一种景象。欧美发达国家最早经历工业革命,经济飞速发展,资本也疯狂聚集,各种资源都被有钱人收入囊中,房子也不例外,当一些人尝到甜头后,有钱的家庭和财团不断加杠杆买入,泡沫越吹越大。由此,房子成为了不折不扣的金融游戏。

其实,即便美国、日本这样的发达国家,也都经历了房产被资本疯狂炒作的过程。

好在,它们都没有让这种资产泡沫无限膨胀,在整个房价泡沫破灭过程中,没有出台维护房价稳定的措施,更谈不上全力保房价。特别是日本,更是主动使用金融手段快速挤破房产泡沫,最终使得房价回归到原点。

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