房产证作为房产所有权的凭证，房产证丢失对于房主来说是件挺闹心的事，担心房产证补办流程复杂繁琐，毕竟开始办理房产证就不是件容易的事情。没有房产证，房子不仅住得不踏实，也无法上市交易，即使有急用，无证的房子也办理不了抵押贷款等手续。但如果在购房者不小心将房产证遗失或是其他的一些可不抗拒的原因导致房产证的丢失，在这种情况下我们该怎么做呢？是否可以补办？
房产证丢了怎么补办
房产证丢失的具体情况需要主管部门审核通过后开具登报遗失证明，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋权证的手续并领取重新补发的房屋权证。
房产证补办手续
补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续如下：
(1)由房屋产权人写一份申请书，申请书中要写明房产证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等具体内容，由产权人签字及盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，就由产权人户口所在地的派出所或者街道办事处签字盖章)。
(2)产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开具介绍信，在当地报刊上刊登房产证遗失声明。
(3)当声明见报后，产权人需要带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的申请书(内容包括：遗失证件找到后交回；因为遗失证件而产生的后果将自负)、本人的身份证、户口本图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。
房产证有哪些作用
1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实性和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。
3、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
4、现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
房产证代表着房子的主人拥有对它产权的使用权，有了房产证后不用担心自己的房子会被他人侵占等等，用途很大。房产证是很重要的，千万要小心存放。无论是要进行房产交易、房产抵押还是房产过户，房产证都是不可或缺的。因此，大家一定要牢牢看管好自己的房产证。尽量减少和避免房产证的丢失。虽然说房产证的补办手续简单，但是其耗时长，至少六个月，也许有很多事情会因此耽误，得不偿失。