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不得不说,最近恒大的消息,真的是一日一新,看都看不过来。

目前对恒大来说,资金压力,负债沉重,已经成为大众熟悉的话题。

相信,这可能不是外界传说的,恒大不仅仅是负债过高,而是事实上的高负债运营,过去种种传说,已经成为现实。

很多网友热议:假如恒大地产真的倒下了,可能导致的最严重后果是什么?

路人a表示:倒下肯定是标志性事件,国家不再托底了,行业人人自危。从另一面看三四线城市越来越难了,恒大的多数地产在三四线。

路人b表示:有人接手就好,没人接手破产就完蛋了,波及面很广,还是救救吧,涉及那么多上下游供应商,企业员工,物业,本来就是行情不好,都不景气,能活过来最好,天佑恒大毕竟在房产行业外也扶过贫,对足球事业有过帮助,做过好事善事,我希望恒大能继续下去。

还有投资者认为:中国恒大流动性紧张危机蕴含潜在暴富机会

  1. 买半年以上恒大商票做理财,危机过去立即低价抛售恒大商票赚差价
  2. 买到期日期在9月30日之前恒大商票用于抵有证现房,有证现房(房子、公寓、写字楼、商铺 、车位)从金融机构以经营贷贷出来
  3. 抄底恒大债券
  4. 抄底恒大系股票

下文为业内人士专业分析,希望对恒大及地产系关注或投资者带来一些帮助

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1.恒大系企业多如牛毛,这些企业中的员工加起来可能多达十几万甚至几十万,恒大真倒了的话这些员工的工作就没了。加上现在房地产行业受到抑制导致其他房地产公司也没有太多的就业岗位。每一位恒大的普通员工背后都有一个家庭要养,家里一人失去工作没有工资意味着家庭整体生活质量大打折扣。

2.恒大还有大量商业票据没有兑付,一旦破产倒闭这些商票不可能全部兑付。大的供应商还好,小的供应商将损失惨重,不排除部分供应商倒闭,他们的员工也可能面临失业。

3.恒大还欠了很多金融机构款项,前期广发银行起诉恒大借款违约并提请财产冻结。目前已经有三家银行同意恒大借款展期到年底。什么叫借款展期呢?就是本来现在应该还钱了,但考虑到借款人没有钱还便同意签订补充合同,将借款期限延长,同时计算延长期间里的利息。

如果恒大倒闭了则会导致部分欠款还不出了,银行产生坏账。银行的钱哪里来的呢?都是机构和个人储户的。对于一些借了大量资金给恒大的银行来说可能会面临财务困境。金融系统会受到一定的冲击。

4.恒大还有很多预售房没有交房,据说一些地方的工地已经停工不干活了。买了期房的人虽然没有全部付款,但付了不少钱,拿不到房子,恒大又没有钱退还款项,他们损失惨重。即使之后有人接盘继续开工,那也要过好久了,很多人买了房子是为了刚需,等不了那么长的时间。

以上四点是我能想到的恒大如果真的倒了会产生的后果。有的朋友说一鲸落万物生,漂亮话谁都会说,社会、经济问题是非常复杂的,大型企业倒闭的话向来带来的负面效应大于正面结果。你没有受到牵连所以说话可以很轻巧,但你想一下你的企业如果倒闭会怎么样你就知道了。

政府是知道大企业倒了的话会发生的严重后果的,因此基本上都会采取救援措施。连华夏幸福、泰禾这种级别的企业都施予了援手,更不要说规模大如恒大这样的企业。当然,救恒大和救许老板是完全不同的两件事,懂的人自然懂!

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