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提留10%!余下9成再按8:2分配!东甲自留地分红方案出炉!

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房Pie 2021-08-16 10:01

就在刚刚,备受东甲村民关注的东甲卢墩围自留地分红方案终于出炉!

Pie少收到风,马上第一时间去到现场为各位进行报道!

1、同意本次成交价款分配资格核准时点为2021年7月31日24时前,2021年8月1日后出生或取得集体经济组织资格的成员不参与本次分配。

2、同意从成交价款提留10%资金(下简称“提留资金”)用于发展集体经济,留归村集体的留用地处置资金应纳入公积公益金管理。

3、同意村集体按照如下核算方式将提留资金后剩余成交价款(下简称“剩余价款”)下拨至各村民小组:

(1)剩余价款的80%按有分配资格的社员人数核算;

(2)剩余价款的20%按各村民小组及村委会集体历年征地面积核算。

4、同意村集体从提留资金中下拨总额约700万(实际金额以会计核算为准)工作经费至各村民小组,该工作经费不允许分红分配,只用作各村民小组集体工作开支专项资金,审批、使用参照集体“三资”管理。

5、同意村集体从提留资金中下拨总额约350万(实际金额以会计核算为准)资金至村老人院,该项资金由村老人院统筹管理。

6、同意从下拨的剩余价款中偿还“新福豪庭”各贷款户对应贷款余额,接洽银行做好提前还贷手续及解除村委会担保事宜,会计核对好还贷后剩余价款下拨明细。

7、同意执行2019年12月28日村民代表大会关于“新福豪庭”集资部分村民未履行集资款的决议。从下拨的剩余价款中偿还“新福豪庭”各拖欠集资款户对应拖欠余额及利息,会计核对好偿还拖欠集资款后剩余价款下拨明细。

8、同意在街道三资管理下,咨询律师后,对恶意拖欠集体租金的个人(含整户),从下拨的剩余价款中偿还对应的拖欠租金,会计核对好偿还欠租后剩余价款下拨明细。

9、同意失地养老保险分配资格核准时点为2021年7月31日24时前。2021年8月1日后出生或取得集体经济组织资格的成员不参与本次分配。

10、同意未履行东甲村集体经济组织权利义务及根据《广东省农村集体经济组织管理规定》第十五条规定不属于集体经济组织成员的村民,不得参与本次分配。

Pie少总结一下分配方案里面的关键信息,卖地款6.525亿元中的10%(约6500万元)将用于未来的东甲村发展,余下的90%将作为卖地分红分配给合符资格的村民。

余下的90%卖地款中的80%(约4.7亿元)将平均分配给合符资格的村民,另外的20%(约1.17亿元)将根据不同小队的历年征地面积按相对的比例发放。

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由于各小队的情况不同,Pie少预计人均能分得7万元左右,老人家则稍微高小小,能分得8万元左右。(具体发放情况请根据实际为准)

虽然人均7万元在与某些村的分红对比并不算多,但对于好似Pie少一样城镇户口的普通人来说,已经非常羡慕了!

还是那一句:知足常乐!

海悦地产以6.525亿元拿下东甲自留地!

上个月27日,万众期待的东甲卢墩围自留地终于迎来公开拍卖!不少东甲村民一大早就过去了现场目击整个土拍过程!

最终,本地开发商海悦地产击败其他两个劲敌,以总价6.525亿元拿下该块72亩靓地!

根据Pie少了解,海悦东甲地块项目方案正在设计当中,带装修出售的概率较高,我们不妨期待一下海悦能否再让新会市民惊艳一番!

东甲、西甲自留地陆续有来

Pie少根据交叉渠道了解到,继东甲卢墩围之后,东甲水松围(约56亩)有望在明年上线,东甲村民又可以继续期待一下明年的分红了。

而在水松围地块旁的西甲棯树围(约77亩)则有望在接下来的下半年上线,Pie少经过时发现,现场已经在清场当中,即将对地块进行围蔽。

| 西甲棯树围地块现场

至于地块具体什么时候上线,各位网友记得关注翻我地“房Pie”公众号啦!

热闹非凡的枢纽TOD!建发项目已开放新会万达展点

目前枢纽新城TOD板块内的钧明欢乐世界、佳兆业·悦峰府均已入市,TOD2禹洲项目、TOD3建发项目也已经在施工当中,来紧还有西甲、东甲自留地项目,可谓十分热闹。

就在本周六,建发·和玺展点在新会万达开放,现场吸引了不少新会市民参观。

从现场沙盘可以大概了解到,建发·和玺将有高层洋房和低层墅级产品,想置业枢纽新城的街坊不妨继续留意。

随着新项目的不断增多,相信在来紧的下半年,枢纽新城楼市将会异常热闹!

究竟禹洲和建发两个地价均“破8”的项目会带给新会市民怎样的惊喜呢?请继续留意“房Pie”的推文报道啦!

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