上海市房屋管理局在8月5日下发文件，进一步加强房管系统的疫情防控工作。文件要求各房地产开发企业对楼盘认购、摇号、选房等环节制定疫情防控方案，并采取有效的防控设施。
上海8月内9个待开盘的楼盘中，已有8个通过官方公众号宣布加强摇号活动的防控力度、或者改为线上选房和延期。
小编整理了下最新的摇号开盘情况，最惨的仅有18组认购。
01 海玥瑄邸五期
区域：浦东惠南
户型：99-221平的公寓+联排
价格：40077元/平
房源数：235
认购数：168
认购率：71%
8月9日，位于浦东惠南板块（近上海野生动物园）的海玥瑄邸五期入市，168组客户参与摇号。
海玥瑄邸于2019年12月首次入市，随后，又在2020年和2021年四度入市，但销售情况一直不温不火，前后五期开盘中只有一期和五期开展了摇号活动，而第一期推出402套房源，共65组认购，认购率甚至只有16%。
02 大华朗香花园5期
区域：宝山上大
户型：96-129㎡3-4房
价格：57608元/平
房源数：106
认购数：346
认购率：148%
入围分：70.01
8月9日，宝山热盘大华朗香花园5期进行摇号排序活动，作为宝山区大热新盘，大华朗香花园五期70.01的入围分，仅次于不久前开盘的大华朗香公园里70.45分，为宝山区第二高分盘。
03 建发云锦湾二期
区域：宝山美兰湖
户型：88-98㎡精装3房和132平-142㎡叠墅
价格：4.62万/平
房源数：566
认购数：549
认购率：97%
8月11日，位于宝山罗店板块的建发云锦湾举行了摇号排序活动，共549组客户参与，后续选房时间待定。
建发云锦湾于今年6月8号首次入市，均价47937元/平，共吸引513组认购，认购率约139%，开盘当日即售罄，38.58的入围分也创下了上海楼盘中入围分最低的记录，相比于一期，这次二期房源更多，均价更低，热度反倒下跌，认购率未超过100%，未触发积分。
04 绿地铂晶舍
区域：奉贤南桥
户型：建面约120-127㎡联排别墅及89-96平公寓
价格：4.2万/平
房源数：124
认购数：18
认购率：15%
8月11日，位于奉贤南桥的绿地铂晶舍开启摇号，仅18组参与认购。2017年6月，项目所在地块被绿地集团以9.05亿元竞得，成交楼板价9079元/㎡，溢价率31.5%。
2018年12月首次入市，原名“凤鸣美谷”，由碧桂园、绿地、中南三大房企联合打造。推出349套房源，但由于区位条件较差，所以销售热度很低。
后来，碧桂园退出，项目由绿地集团牵头开发，沉默近3年之后，更名为绿地铂晶舍，才再度入市，可销售情况仍然不佳，仅18人认购，认购率15%。
项目在区位上劣势较大，其北面离上海绕城高速约3.2公里，而距最近的地铁站5号线奉贤新城有5.3公里。且周边多为汽修和五金制造类公司以及特色农业，建筑低密，区域内二手房单价多在2万/平左右，而新房4万的单价，确实有点难让人接受。
05 大家美颂二期
区域：奉贤奉城
户型：65-88㎡1-2房
价格：26842元/㎡
房源数：369
认购数：112
认购率：30%
8月10日，位于临港自贸新区的大家美颂开启摇号，但开盘时间将延后，项目于2021年1月23日首开，当时401套房源，认购数不足10%，不过目前一期已基本卖完，如今二期开盘推出369套房源，认购率才堪堪突破30%。尽管上车总价低，最低总价约114万，但位置很偏，周边也没有轨交，都在10公里开外。
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