7月福州房价跌，房租也跌！

日前，诸葛找房数据研究中心发布《7月全国大中城市租金均价报告》。

《报告》数据显示，2021年7月，全国大中城市租金挂牌均价为35.93元/㎡/月，环比上涨0.84%，较6月收窄1.26个百分点，同比上涨2.55%，租金同比涨幅再度扩大。

从涨跌城市数量来看，全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市21个，数量较6月减少16个，下跌城市数19个，较6月增加16个。

诸葛找房数据研究中心认为，7月毕业季热潮减弱，租金涨幅收窄。预计随着旺季效应逐渐淡化，一线城市租金水平或将趋于平稳，8月涨幅或将继续收窄。

通过这张全国大中城市租金表可以看到，7月福州租金均价为38.18元/㎡/月，在40城市当中位列第12位，环比下跌0.73%，同比上涨2.52%。

厦门7月租金均价为54.38元/㎡/月，在40城市当中位列第6位。环比上涨2.01%，同比上涨14.90%。

福建另一个城市泉州，7月租金均价为25.94元/㎡/月，在40城市当中位列第26六位。环比上涨0.04%，同比上涨6.22%。

根据中国房价行情网发布数据显示，7月福州二手房均价报出28800元/㎡，环比6月微降146元/㎡，降幅为0.5%，这也就意味着7月福州二手房价格和房租双双下跌。