导语：
“烂尾楼，烂尾楼，谁人谈起谁不愁……”
对于任何一个城市而言，烂尾项目是污点，是伤疤，是一个个索取营养而不作为的“毒瘤”，让人如鲠在喉。
特别是对于贵阳这座城市面积较小，如今“强省会”发展下土地越发珍贵的省会城市而言，“占着茅坑不拉屎”的烂尾楼们更是一种伤不起的“奢侈”……
（贵阳“第一烂尾楼”——台湾大厦 图源头条号吴图纪事）
关于贵阳那些著名的烂尾项目，小编此前曾盘点过一次，感兴趣的小伙伴可以回顾《贵阳新“地王”单价破八千，而那些著名的“烂尾楼”收尾了吗》这篇文章，其中包含了台湾大厦、茅台大厦等多个“老顽固”。
而今天要介绍的，则是相对较为“喜庆”的一件事。
贵阳几个位置优越、逾期好几年的烂尾项目，终于有望在近两年迎来收尾了！
火车站的“天坑” 恒鹏世界项目
（火车站飞机坝棚户区改造项目——恒鹏世界）
首先要说的“恒鹏世界”这个城市综合体项目，也是已经矗立在火车站飞机坝好几年的“熟面孔”了。
每当经过此地时，看着多年如一日因地基作业而促成的“天坑”景观小编便时常在想，这TM地面建筑啥时候才能冒个头啊……
（项目早期开工仪式现场 图源房天下）
飞机坝棚改项目于2016年3月23日正式开工，项目案名“恒鹏世界”，由贵州恒鹏置业发展有限公司，也就是贵州出版集团负责建设。
然而天有不测风云，项目开工没多久，就因地质及出版集团后续资金不足的问题导致施工进展缓慢，甚至后来一度陷入停滞状态。
而这一停，便是几年之久。
期间贵州出版社集团也曾在政府“撮合”下，希望能与大型房企合作，双方共同将项目建成交付。
（项目初期地面建筑拆除现场 图源房天下）
2017年8月1日，碧桂园集团贵州区域与贵州出版集团达成战略框架协议，项目建设加速近在眼前，然而最后却因种种原因，双方合作未能再进一步，让人十分惋惜。
2018年11月，深圳前海东亚投资有限公司一行到贵阳市考察飞机坝棚改项目，并表示希望与出版集团合作，但此后传出双方因资金问题没能达成一致，便再次不了了之。
直到2019年，该项目才终于有了转机。
（项目被政府接手后举行的奠基仪式 图源房天下）
2019年1月4日，南明区与贵州出版集团公司签订战略合作协议，双方确定将以飞机坝项目股权转让为切入点和突破口，加快项目建设进程。
2019年12月，贵州出版集团有限公司与贵阳南明投资（集团）有限责任公司举行飞机坝恒鹏世界项目股权转让签约仪式，飞机坝恒鹏世界项目正式易主。
2020年4月，飞机坝棚改项目被贵阳市发改委列入2020年贵阳市省重大工程和重点项目名单，成为三产项目中的续建项目之一。
间隔没多久，从去年下半年开始，停滞了近三年的恒鹏世界项目终于再一次“动”了起来。
（图片由贵阳楼市情报团队八月初拍摄）
据悉，恒鹏世界最初规划占地面积131360平方米，建筑面积720659.48平方米，物业类别涵盖SHOPPING MALL、甲级写字楼、高尚公寓、星级酒店、医疗集群等。
近期，小编来到该项目施工现场后发现，如今项目已被南明区政府外包给中国第四冶金建设有限责任公司承建，施工进度明显加快。
（项目施工进展图 贵阳楼市情报团队八月初拍摄）
从外围可见，如今项目地面建筑已初具雏形，相信最快将在近两年的时间内，这个历时五年以上的烂尾工程终于有望迎来涅槃重生！
原为贵阳首家LV入驻 江华国际旅游中心
（一度停工的江华国际旅游中心 图源贝壳）
江华国际旅游中心位于观山湖区黔灵山路与长岭南路交叉口，作为观山湖区曾经有名的烂尾项目，其一度让人看不到希望。
项目最初由贵州本土房企——江华地产开发有限公司负责建设，资质上，该公司属于二级房开资质。
（项目沙盘图 图源其微信公众号）
该项目最早于2013年下半年开始动工，初始规划建筑面积约35万平方米，由七层退台式裙楼和三座塔楼（塔楼高分别为238米、200米、160米，塔楼面积约12万方）、8万平方米购物中心，3万平方米老贵州风情水街，1.5万方生态园林绿化广场和11万方地下停车场构成（小车位2500个，旅游大巴车位50个）。
三栋塔楼中，一号楼作为酒店兼高端写字楼使用，二号楼作为主题酒店兼loft公寓使用，三号楼则纯为住宅楼。
（图源项目宣传视频截图）
起初项目施工进度还算平稳，后因资金问题逐渐开始缓慢，终于于2017年下半年走到了停工这一步。
为避免“夭折”，2018年1月9日，江华地产与星力集团签约，随后项目商业部分正式更名为江华荔星广场。
随着星力集团的加入，项目地下建设规划也出现了变更，预计将打造3万平的风情水街，也升级为5万平米的黔中水巷。
原本计划于去年9月份就能实现初步建成试运营。
可资金易解，天灾难挡。
因去年疫情防控的关系，项目整体进展依旧缓慢，直到去年下半年及今年年后才又开始逐步加速。
（“黔中水巷”实景图 八月初拍摄）
从小编近期实地探查的情况来看，黔中水巷以目前的进度最快至少也要年底或明年初才能建成交付、初步实现运营。
而惊喜则是地面建筑及三栋高层目前主体上，都差不多已完工，当下正在加紧进行外立面施工作业，预计最快明年前就能实现交付。
（地面建筑实景图 八月初拍摄）
（去年五月项目施工进度对比）
总的来说，虽然该项目此次又又又延期了，但抛开资金因素不谈，为疫情防控做出的牺牲是可以理解的。
也希望其能够尽早完工，为已耗时近八年的工期画上一个完美的句号。
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金融城最初住宅项目之一 金岭花园
（项目内部实景图 八月初拍摄）
金岭花园项目位于观山湖区长岭北路和金珠东路交叉口，严格意义来说，该项目不属于“涅槃重生”的程度，只能说是中烟捏在手上N多年的土地终于有了新的动态。
该项目地块最早可以追溯至2010年，土地编号为“金阳2010-16地块”，由中维地产贵州有限公司拿地，而经查阅后发现，该公司由贵州中烟工业有限责任公司控股。
项目于2012年进场施工，规划有五星级酒店、高端写字楼及高档住宅小区。
但让人没想到的是，进场施工没多久，不知是何原因整个施工进度突然就停了下来。
对此，也有人说其“醉翁之意不在酒”，看似拿地，实则是为了“捂地”。
（红线围合范围为该地块大致范围）
但不管怎样，这一停，便是近七年之久，一直到2019年该项目才有了新的动态。（此年也为贵阳房价“峰值”的一年）
2019年6月14日，金岭花园6-42栋及相应地下室（一期）建设工程施工总承包项目正式报建，这也是时隔多年后，这块位于闹市中的“荒地”再次传来了新的消息。
（项目内部搭建起的临时板房）
报建信息显示，改项目总用地面积为124719.18平方米，一期的建筑面积为197662.27平方米，其中计容面积126836.22平方米，不计容面积为70826.05平方米。
总投资约12.2亿元，工期1080日历天。
可让人猝不及防的是，项目才上报没多久就遭遇了疫情的影响，本该在去年提速的施工进度很快便又停了下来。
（项目周边实景图 八月初拍摄）
从小编近期实探的情况来看，目前该项目已被中铁集团承建，一期项目正在建设中。
可隔着外围围墙一窥可以发现，目前该地块大部分区域还为野草丛生的“荒地”，施工痕迹较不明显。
（项目内部实景图 八月初拍摄）
在征得允许进入内部后发现，目前该项目除了已进行部分地块的“打整”工作以外，剩下还修建了货车过水槽、电箱、停车场、临时板房等一系列工程前期设施。
幸运的是，此次探访当天恰巧遇到了该项目主要负责人之一，也向其询问了不少项目的最新信息。
在问及何时加快工程进度这个问题时，负责人的回答是目前前期准备工作已经大体上准备就绪，下一步整个项目很快就将进入“健康”的施赶工状态。
以上便是时隔多年，贵阳近期再次复工的几个大众较为关注的“烂尾”的项目。
也希望在“强省会”战略发展的强势带动下，贵阳其他一烂至今的“烂尾楼”们也能和它们一样，终能以一个体面的方式而收尾！