现在市面上的新房有两种：一种是精装房，一种是毛坯房。有过看房经验的朋友肯定了解，现在的新房很多都是精装房。精装房指的就是交房时带有装修的房子。精装房最近非常受广大购房者的喜爱。因为现在的生活节奏和压力都很大，大多数人都忙于工作没有时间装修，所以精装房是个不错的选择。
那么买精装房注意事项有哪些呢?我们只有把握好一些细节才能为未来家居生活给予保障，及时地发现问题，才能规避问题。
1、考察开发商的综合实力
如果购房者有购买精装房的打算，那么在自己选购精装房的时候就应该对开发商的实力进行考察才行，因为只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。购房者在考察开发商的实力时，可以去了解一下开发商之前所开发的项目，如果开发商之前所开发的项目口碑都不错，那么说明购房者的实力是不错的。
2、仔细观察样板间
开发商在出售房屋的时候都会装修样板间出来，而在出售精装房的时候更是会用心地去装修样板间。而其中，开发商在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更加有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面一般不容易造假，所以购房者在参观这些样板间时看到的东西会更真实一些。
3、明确交付标准
当置业顾问带购房者去参观样板间时，购房者应该向置业顾问那边了解清楚房屋装修时所用到的建材及用具，但是购房者还是要注意对置业顾问所报的房屋装标不可全信，应该仔细检查下一些设备。
4、仔细看有关装修的条款
购房者购买房屋都是要与开发商那边签订房屋交易合同的，在购房者与开发商签订房屋交易合同时应明确补充协议中是否有相关条款，涉及到与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向、达不到标准的违约责任等，如果购房合同里面的条款有不明确的地方，那么购房者一定要提出来。
5、检查房屋质量
精装房都是已经装修好的房屋，所以精装房屋里面存在的很多问题可能就会被掩盖，如果购房者在验收房屋的时候没有好好的检查，那么是非常有可能接收到有质量问题的房屋，所以购房者在接房的时候一定要好好的检查。
这些买精装房注意事项学习到了有助于在验房中把握一些细节问题，很多时候，业主会因为不了解买精装房注意事项导致后期出现问题，做好这些准备工作，给未来的家居生活一个好的保障。购买精装修的房子跟购买毛坯房虽然都是购买房子，但是两者确实存在非常大的差别的，现在购买精装修的房子出现的纠纷越来越多了，虽然购买精装修的房子省事，但是遇到这些纠纷处理起来也挺麻烦的，所以买房需谨慎，购房要理性。购买精装房时还是要多一些理性的思考和判断，多多了解房源信息，确保后期不会因为装修问题产生纠纷。