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全国闻名的厦门鼓浪屿,房价多高?

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渡口句点 2021-08-07 18:59

鼓浪屿位于厦门市思明区鼓浪屿街道,下辖龙头社区、内厝澳社区,辖区禁止机动车辆通行(警消等除外)至高点为日光岩,与厦门岛上的厦门世茂海峡大厦、厦门大学等隔海相望。在岛上完好地保留着许多具有中外各种建筑风格的建筑物,有“万国建筑博览会”之誉。鼓浪屿为国家5A级旅游景区、全国重点文物保护单位。

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厦门鼓浪屿板块配套解析

交通:鼓浪屿有一条环岛路,主要以电瓶车代步。在公交方面,来此地的人可乘坐2、3、4、8、10、19A、19B、25、29、30、32等路线,到达轮渡邮局站,轮渡站下车,即可从厦门轮渡码头乘坐轮渡,约5分钟即可到达鼓浪屿钢琴码头。

医疗:鼓浪屿有厦门市第一医院鼓浪屿风景区分院、厦门大学附属第一医院鼓浪屿医院、厦门市第二医院鼓浪屿分院等大型综合类医院,满足了周边人群看病就医的需要。

生态:鼓浪屿代表景点有日光岩、菽庄花园、皓月园、毓园、鼓浪石、鼓浪屿钢琴博物馆、郑成功纪念馆、厦门海底世界和天然海滨浴场、海天堂构等。融历史、人文和自然景观于一体,为国家级风景名胜区,福建“十佳”风景区之首。而今,随着厦门的发展,鼓浪屿成为观光、度假、旅游、购物、休闲、娱乐为一体的综合性的海岛风景文化旅游区。

鼓浪屿板块部分楼盘解析

1、云顶至尊

云顶至尊位于厦门市思明区文兴东路95号,其建筑面积479131平方米,占地面积109109平方米。小区内共6栋楼,建筑类型共三种,分别是板楼、高层和联排别墅。小区规划户数900户,车位共计2370个,基本可以满足业主停车需求。

点评:

小区的容积率为3.7,绿化率高达50%,内设有三大室内外主题泳池、英式咖啡厅、两大国际标准网球场等主题休闲项目。其主力户型为四居和五居,建面约260-315平方米。

小区周边有夏商民兴超市、佳品广场、瑞景市场等多处生活类超市,以上这些距离相对较近。稍远一些还有旺丰尚品生鲜超市、新华都购物广场、淘鲜达新华都超市等大型综合类超市,但距小区也都在1公里左右。

在交通方面,距小区1.7公里处有吉地石地铁站、2公里处有蔡塘地铁站,地铁相对来说距离较远。公交相较于地铁来说比较方便,距小区80米处就有洪文七里50路公交站,200米处有瑞景公园南门50路公交站等30余路公交线路可供出行者乘坐。

小区周边有前埔医院和新加坡友好医疗服务中心,但医疗资源相对较少,就医不是很方便。

距小区650米处就有两处旅游地点,土地宫和昊天玉皇宫,闲暇时刻也是打发时间的好地方,稍远一些还有多处旅游地点,周边人群的假期生活就可在这些地方得到充足。小区内就有三处游泳馆,对于游泳爱好者来说是一个锻炼身体的好去处。

2、中骏天荟

中骏天荟位于厦门市思明区莲前禹洲云顶国际(云顶西路),其占地面积20423平方米,建筑面积96680平方米。小区内共8栋楼,建筑类型为板楼和高层,规划户数490户,车位共计870个,基本可以满足业主停车需求。

点评:

小区容积率为3.2,绿化率35%,内设六重榕树主题空间、 泳池(近400㎡奢华露天泳池,成人、儿童区域分离 )。其主力户型为四居,建面约138-166平方米。

小区周边有瑞景市场、佳品广场、洪山柄市场等大型生活类超市,可满足周边居住人群日常消费,而且这些超市距离小区不过几百米远,出行也很方便。

在交通方面,距小区1.3公里处有蔡塘地铁站,1.6公里处有后埔地铁站,地铁2号线和地铁3号线都盘踞在此地,虽然地铁距离相对来说较远,但公交可以弥补这一缺点,小区附近的公交站有禹洲花园公交站、北大生物园公交站和西林云顶公交站等30余条公交线路可供出行者乘坐。

距小区1.7公里处有中国共产党(厦门曙光医院支部),2.3公里处有厦门莲花医院、2.4公里处有厦门前埔医院门诊部等多处医疗地点,但是距离都较远。

小区周边有多处旅游景点,如金鸡圣境、以观、土地宫等。这些地方可以成为周边人群度过闲暇时刻的好去处。距小区450米处有搏击俱乐部,感兴趣的人也可以去此地锻炼身体。

3、华尔顿1275

华尔顿1275位于厦门市思明区思明会展中心西北侧,其占地面积43230平方米,建筑面积300000平方米。小区建筑类型为超高层,规划户数760户,车位共计1750个,基本可以满足业主停车需求。

点评:

小区容积率6.44,绿化率40%,为偏高密度住宅,在一定程度上可能会影响住宅舒适度。主力户型为四居和五居,建面约172-224平方米。

小区周边有亿丰超市、嘉美多超市、众家共享空中超市等多处生活类超市,不但距离近也可以满足周边人群日常消费。

项目属地铁2号线盘,距小区900米处有软件园地铁站。距小区350米处就有会展路公交站及其5条线路途径于此,400米处有双十中学思明分校站公交站、500米处有明发新城站公交站等等。

距小区1公里处有厦门前埔医院门诊部可满足周边人群看病就医的需求,但医疗资源匮乏,周边无其他医疗地点。

小区周边有闽南大剧院、国际中心音乐厅、国际会展中心、香山游艇码头等文娱簇拥,无需出国,即可感受不同国家的独特魅力。距小区是、200米处有搏击馆,550米处有健身房,可供周边居住人群锻炼身体。

4、源昌君悦山

源昌君悦山位于厦门市思明区莲前西路龙山南麓,其占地面积58571平方米,建筑面积350950平方米。小区内共8栋楼,建筑类型为板楼和超高层,规划户数1560户,车位共计3000个,基本可满足业主停车需求。

点评:

小区容积率为5.9,绿化率40%,内设50000㎡纯正宫廷式坡地园林。主力户型为三居、四居和五居,建面约152-204平方米。

小区周边有够啦生鲜超市、广购超市和悦客来超市等多处生活类超市,而且这些超市距离较近,不仅可以满足周边人群日常消费还节约了时间。

在交通方面,地铁1号线和地铁2号线盘踞于此。公交更为方便,距小区250米处有卧龙西路口公交站及其14条线路可供乘坐,距小区400米处有龙山桥公交站及其20余条线路等可供出行者乘坐。

距小区850米处有厦门莲花医院可满足周边居住者看病就医的需要。稍远一点还有梧村中医院、三甲医院名医工作室和厦门警备区医院等三处医疗地点。

小区附近有多处旅游地点,如以观、金鸡圣境和颐园等等,可满足周边居住人平日的休闲时光。小区周边设有击剑俱乐部、太极馆,感兴趣的人也可以去这些地方锻炼身体。

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