在自己生活和工作的地方，拥有一套属于自己的房产，恐怕是所有人共同的心愿，但前几年房价的上涨超出了我们赚钱的速度，想要买一套房子，往往需要全家好几代人掏空钱包。不过今年，住建部对商品房、二手房价格指数较大的四个城市进行了预警提示，这是不是说房价涨不上去了呢？
未来是不确定的，任何人都不敢妄言，但我们可以对变幻莫测的楼市做一些大胆的猜测，今天我就和大家一起分析一下现状。经济发达的一二线大城市，就业机会多，社会福利高，医疗教育等设施配置完善，高校毕业生大都涌向了这些城市，但要在城市生存下去，房子成了首先要解决的问题。
据统计，一二线城市近年来的房子都是求大于供，这就从一个侧面告诉我们，原先涌入这些城市的那部分人，房子问题还没有解决，下一批毕业生已经蜂拥而至。这些人的购买欲望足以支撑未来两年内一二线大城市的房价。那些等待房价降到2015年以前水平的人们，恐怕是要失望了。
国家的城镇化政策，把人口集中推向了经济发达的地区，现在已有一多半人成为城市居民，这些人里又有大量的农村进城人口，这些人都需要在城市买房，才能安家立业，无形之中这些人又形成了一股刚需购房的力量。有需求才能推进价格的上涨，这就说明短时间内城镇的房价也不会跌下来。
过去十年，房价的上涨可是让我们应接不暇。很多人不惜背负债务，进入房奴的队伍。更有一些人看到了这期间的红利，开始投资房产，成为炒房客。面对涨势凶猛的楼市，国家不得不出台各种政策，调控楼市价格，并且调控已初见成效。
前面我们已经说过，住建部对上涨幅度偏大的四个城市，给出了预警提示，由此可见国家对保持楼市稳定的决心。想必那种房价上涨的情况在未来两年不会出现了。但从我们的分析来看，购房刚需族的数量并未减少，城镇化政策依然是楼市的一个主要支撑，房价下跌也几乎没有可能。
房价既不会大涨，也不会下跌，那就只有一个结果保持稳定。也就是说未来两年房价会保持在一个稳定的趋势，这是国家政策调控的结果，也是大多数人的愿望。只有稳定的房价，才能稳定人们的情绪。对于未来两年的房价，你怎么看呢？