而如果选择保留40万的现金流，只能说这是一个希望，对自己做出改变的选择，不求稳定，而是用40万作为自己的底气，想要创造一份更加美好的生活，这二者之间孰优孰劣没有定论，各位还是按照自己情况而定。
到底要不要买房子？这个问题居然在当今社会困扰着年轻人们，这或许是前所未有的状况，中国人几千年来重要的思想，让人们从来都没有放弃过，对于房子的执念，但是近些年来房价飞涨的速度，实在是突破了人们的认知，年轻人买房似乎已经成了遥不可及的梦想，买不起房成了当今社会年轻人的普遍状态，最恐怖的是房价发展的趋势，已经从大城市开始，逐渐向二三线城市，三四线城市蔓延，现在100平米的房子，基本上都是需要付出近百万的代价，除了自己辛辛苦苦攒下的钱之外，还要背上高额的银行贷款，这真的值得吗？如果有40万的存款，不去用来付首付，而是用于自己的生活，那到底和买房子相比谁过的更快乐呢？
这两者之间谁过得更舒服？
从资产角度考虑，既然买房是一件成本巨大的事情，那就不得不从资产的角度进行考虑，买一套房产价格至少百万左右，而40万现金和百万肯定是无法进行比较的，房产和现金最突出的差异在于稳定性，拥有40万的现金流也完全可以进行理财，无论是股票市场还是期货市场，如此小金额的投资情况之下，一年收益超过15%，也是有可能的，也就是说，如果40万现金利用得当，那么每年能够得到超过六万元的收益，这是一个非常可观的数字，但是现金底层最大的缺点就在于风险也很高，全如股神巴菲特忙忙碌碌一年，收益也只有20%。我们作为普通人，掌握不了内幕消息，如何能够保证自己每年收益都超过15%？偶尔一两年行情好，状态好，运气也好，还有可能实现，想要年年做到，几乎是不可能的。
至于买房这个选项，房子最大的特点在于保值，虽然国家三令五申住房不炒的原则，并且采取了一系列限制购房措施，但是不得不说，房子作为刚需，价格想要崩盘，几乎是不可能的，能够维持现状，长期稳定应该就是人们的诉求了，而后随着人们收入水平的逐渐上涨，房子带来的压力会相对减缓，对于人们来说，这是最理想的途径。
选择购房，实际上和持有黄金现货区别不大，在当前的社会阶段，想要通过房产大赚一笔是很难实现的，年收益15%，更是天方夜谭，但是其稳定性是现金理财无法比拟的，而在紧急关键时刻，房产也是可以变现的资产，家庭遭遇重大变故的时候，一套房产也许能够缓解很多问题，只是给自己留下了一条退路。
生活质量方面
由于我们说的是大家都有40万，然后选择购房和保留现金，那就意味着40万购房一定是会有房贷的，这就意味着在用掉这40万之后，每个月仍然需要付出一定的贷款，根据目前我国租房市场的行情来看，贷款还款的数字和当地租房生活的房租差距不大，所以在这一点方面，双方基本可以持平。
而现金理财即便是选择最保守的银行定期，每年也有超过一万元的收益，这就意味着均摊到每个月，能够多出1000元的生活费，1000元的生活费，不管在什么城市，都能够对自己的生活质量提升一个档次，即便是北京上海这样的城市，多出一千元也可以在日常的买菜方面做出巨大提升的，因此，如果考虑日常生活的话，40万元一定是有着更好生活质量的。
而从另一方面来说，选择买房者，40万元已经转化成了固定资产，而保留现金的人则可以用于消费，这二者之间有着很大的差距，首付40万，或许可以在辞职的时候底更足，毕竟40万可以作为一笔个人启动资金，开启自己的事业，不管是开店也好，还是自由职业，40万的现金都足以支撑一段时间，这一笔现金并不是给一个人用于消费和挥霍的，而是为一个人提供了更多的选择，在工作不如意的时候，再觉得前途不明朗的时候，能够跳脱出来，提升一下自己，调整一下状态。
选择购房，实际上和持有黄金现货区别不大，在当前的社会阶段，想要通过房产大赚一笔是很难实现的，年收益15%，更是天方夜谭，但是其稳定性是现金理财无法比拟的，而在紧急关键时刻，房产也是可以变现的资产，家庭遭遇重大变故的时候，一套房产也许能够缓解很多问题，只是给自己留下了一条退路。
就稳定性而言，如果对于自己生活当前状态都比较满意，在一个较长时间内不会发生什么大的变动，那么买房显然是更好的选择，因为即便还了房贷，最终还是会落下一份属于自己的资产，可以传给子孙后代，但是选择了买房，也就意味着选择了稳定，接下来至少长达数年的世界都会呈现一个波澜不惊的状态。