在现如今的高房价背景下，拥有一套属于自己的房产非常不易，而大多数人都是抱着住一辈子心态买房的，因此选房时除了要关注房子的硬件条件外，升值价值也不要忽视，毕竟升值空间也在一定程度上反映了房子的居住舒适度。如果买房后，发现周边有这4种情况，那么恭喜你，你家的房子多半要升值了。
第一，有建设地铁的规划
随着城市现代化的发展，公共交通也在不断升级，现如今很多城市都在大力建设地铁，正所谓“地铁一响，黄金万两”，地铁不仅能带来巨大的人流量，促进消费，同时还会带来巨大商机，随着地铁的开通和运行，周边配套也将越来越丰富。而且地铁不受地面交通情况以及恶劣天气的影响，出行效率高，舒适度也很有保障，已经成为绝大多数人出行的首选，居住生活相当便利。所以如果你家周边有地铁站，或者即将有建设地铁的规划，那就意味着你的房子日后会有很大的升值潜力，房价水涨船高，可以说买到就是赚到。
第二，有重点名校分校入驻
百年大计，教育为本，现在越来越多人都意识到教育的重要性，没有哪位家长愿意自己的孩子输在起跑线上，所以他们会尽自己所能，给孩子提供最好的学习条件。然而优质的教育资源相当稀缺，再加上我国的划片入学政策，使得优质学区房变得更加难得，有的人甚至为了抢占优质教育资源不计成本，花大价钱买一套老旧二手房，由此可见学区房的巨大价值。所以如果你家周边有重点分校入驻，不仅孩子的学习条件会有很大改善，房子也会身价翻倍，变得越来越值钱。
第三，周边在拆迁
一个地方如果要拆迁，那就说明这里的投资价值和发展空间很大，虽然拆迁时会产生很大的噪音污染和灰尘污染，甚至还会影响人们正常的交通出行，给附近住户带来极大的不便，但这也只是短期的影响，通常拆迁后必然会有新的规划，比如修路、建公园、建商场、建地铁等等，只要建设完成，不仅生活出行便利了，你家房子的价值可能也会跟着涨起来。
第四，城市升级
城市等级越高，说明这个城市的经济发展越好，近些年来，不少地区也都升级为新一线城市，比如成都、重庆、武汉、杭州、西安等地，而这些新一线城市的发展，将会得到国家的重视和支持。同时这些地区还能享受到更多更好的社会资源，比如医疗、教育、旅游等等，会吸引更多人来此发展，人口净流入量快速增长，住房需求也会大大增加，因此，如果你所在的城市升级了，那么房子自然也会跟着升值。