房子过了50年后，还安全吗？这是许多人关心的问题，我今天来告诉你答案。
一、买了高楼层，过了15年以后，开始出现各种问题。
今年年初的时候，我二姐又打算买房子了，当时我们都很好奇，她明明已经有了一套房子，为什么还要买新房子呢？
于是，我抱着疑惑去找二姐，二姐才告诉了我她的想法。原来，二姐的那套房子，是在10年之前买的，15层，总共是18层楼。
一开始住进去的时候，觉得很舒服，没有任何的问题，住在高层视野好，空气好。但是，随着时间的推移，尤其是这几年，房子的一些设备开始出现老化了，居住体验，变得越来越差了。
二姐说，以前用水水压都很好，现在就不行了，尤其是她这种高楼层的房子，水压根本上不去，平时都没什么水，洗东西都很麻烦。
不仅如此，小区的各种设备也开始在老化，就连房子的外墙瓷砖，有的都已经开始脱落了，让人非常担心。虽然有公共维修基金能够维修，但是那点儿维修基金，现在小修小补还足够用，以后如果出现更大的问题，就没办法修理了，到时候就不知道该怎么办了？
因此，二姐才想着说，趁房子现在还可以住人，挂出去转卖了，如果有人要买的话，那就是最好的，自己再去买一套新的房子。
倘若没人要买的话，她也没办法，就只能一直放着了，反正自己是不打算再继续住下去了。
我听完二姐的话以后，才明白她要再买房的目的，原来是这样的。跟二姐聊完后，我也询问了身边一些早年买了房子的人，他们也都纷纷说，房子年龄久了以后，就会出现各种问题，没办法，接下来陆陆续续都会想着转卖出去，然后自己再买新的住。
二、水泥约为50年寿命，房子产权为70年，50年后我们的房子还安全吗？
对于这个问题的答案，可以很明确地说：50年以后，基本上高楼层的房子，尤其是总楼层超过18层的，都是不安全的。一些小楼层的房子，应该还是安全的。
首先，我们先来说一下，房子产权的问题。
我们买了房子，房子的产权是70年，但其实即使是70年以后，房子只要还在，只要你还在住，那就是属于你的，只是到时候可能要再继续交一部分费用这样。
水泥的寿命，正常情况下是60到70年左右。到了60年以后，水泥建成的房子，就会出现各种问题。
那么，接下来我们来说一下，房子到了50年以后，具体可能会出现哪些问题呢？
① 外墙脱落。
这种现象也是很常见的，尤其是那些高楼层，外墙有贴瓷砖的，时间久了以后，陆陆续续就会出现外墙瓷砖脱落的现象。
外墙脱落，一来影响了房子的美观，二来也会是一件非常危险的事情，人走在楼房的边上，一旦出现了外墙脱落，砸到人了，那后果就不堪设想了。
② 水管设备老化。
房子如果年代久远了，那么水管设备就会开始老化，尤其是一些高层，水压就会变得很低，平时用水高峰期的时候，都会出现断水或者水很少的现象。
水压低，对于生活的影响是很大的。就像我二姐住的房子，她说一到晚上水压就很低，洗漱都非常麻烦。
③ 小区环境变得糟糕。
一开始的新小区，环境都是非常好的，绿化也很美丽，但是随着时间的推移，小区的绿化跟环境，会逐渐变得越来越糟糕。
④ 顶楼漏水，一楼返水。
如果你买的房子是在顶楼或者一楼的话，那么时间久了，自然会出现各种问题。比如说：顶楼的话。就容易出现漏水渗水的现象，而一楼的话，一旦水管堵住了之类的，那么就容易出现返水等现象。
我大伯的房子就是在顶楼，住了有10年以上了，今年夏天几次下大雨的时候，就出现了顶楼渗水的现象，大伯很无奈，找了物业来维修了好几次，都没弄好。
我以前租房子的时候，住过一段时间一楼，房子年代非常久远了，有一次下水管堵住了，就出现了返水的现象，弄得一楼的厨房全部都是污水，幸好及时找人来维修。
⑤ 电梯损坏。
一般情况下，一部电梯的寿命是20年左右，时间久了的电梯，就要经常进行维修。电梯维修，对于低楼层的住户来说，没什么影响，毕竟他们可以走楼梯。
但是，对于高楼层的住户来说，就很麻烦了，走不了楼梯，出行非常不方便。电梯的使用寿命，肯定是没有房子的使用寿命久远的。
两部电梯的房子，如果一部电梯坏了，另外一部还可以使用，但是如果你的房子是一梯两户的话，只有一部电梯，那就会影响到你的生活了。
三、50年以后，房子最终会怎么样呢？
说完50年以后房子会出现的一些问题后，我们再来说一下，50年以后房子最终的结局是什么呢？
① 空着没人住。
一些比较高的楼层，如果房子久了以后，成了危房，可能就空着没人住了。因为大家都搬到其他地方去住了，就只能放着了。
因为高楼层，再拆的概率很低了，正常一栋33层楼的房子，拆的成本太大了，开发商不会轻易去拆的。
② 修修补补，继续住。
有能力买新房子的人，很早就搬离了，留下来的住户，没能力买新的房子，那么就只能继续住下去了。对于房子的一些小问题，就只能用公共维修基金进行小修小补而如果公共维修基金不够用的话，住户可能就要自己再掏钱来进行修补了。
③ 拆了，重新盖。
这种结果的概率比较低，一来开发商不大可能去拆，因为高楼层没利润了，如果是低楼层的房子，只有六层，那还可能会拆，但是高楼层的话，开发商不太可能拆。
那么，估计就只能是住户自己掏钱来拆，并且重新再原地盖新的房子了。
最后：
房子的产权是70年，但其实对于高楼层的房子来说，压根不用等到70年，就会出现许多问题了。所以在这里，我的建议是，大家如果有能力的话，在房龄到了10年左右的话，可以把原来的老房子转卖了，然后去买新的房子，这样的话，就能够避免以后房子太老，出现各种问题了。
当然了，未来谁都说不一定，说不定以后真的到了房子不安全的时候，还有其他更好的办法能够解决。