文:小飞

进入到2021年,我国生产生活全面恢复,经济迈入正轨迎来强势复苏,截至上半年,中国GDP总值高达53.2万亿元。我国取得如此瞩目的成绩与各大城市的努力密不可分。

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城市经济已成为我国重要的发展方向,多年来许多城市的经济发展实现了“质变”。当然,城市之间的经济发展还是不一样的,久而久之我们有了一线城市、二线城市,甚至三、四、五线城市的说法。多年来,中国一线城市只有“北上广深”,作为中国经济发展中的突出城市,为中国经济发展做出了无可比拟的贡献,也代表了我国城市发展的最高水平。

事实上,除了四大一线城市外,如今许多城市也已纷纷崛起,走上了快速发展的道路,但想要成为一线城市还是“差了点”,因此“新一线城市”应运而生,并成为一些潜在城市的“标志”。这些新的一线城市往往是全省发展速度最快、综合实力最强的城市,未来有望超过中国一线城市。

2021年城市分级完整名单已经出炉,其中包括了中国内地337个地级及以上城市,通过商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标来评估中国城市。其中,新一线城市有15个,分别为成都、杭州、重庆、西安、苏州、武汉、南京、天津、郑州、长沙、东莞、佛山、宁波、青岛和沈阳。与2020年相比,去年出现在新一线城市名单的合肥现跌至二线城市,而宁波成功取代合肥登上榜单,其余城市没有变化。宁波为什么能够取代合肥呢?

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合肥跌出新一线城市

原因其实很简单,因为宁波的商业资源集中度和未来可塑性都比合肥强。今年上半年,宁波GDP达到6640.6亿元,而作为省会的合肥GDP总值仅为5203.46亿元。“新一线城市”名单更新多次,合肥也只入围过1次。宁波的快速发展在于其交通和有着世界第一大港宁波舟山港,方便外贸发展的优势,让宁波GDP有了很大的飞跃。那么,退居二线城市行列的合肥是否没有“活力”了呢?

事实并非如此,首先在全国范围来看,能成为二线城市已经是一件非常不错的事情了,前面也只有4个一线城市,还有15个新一线城市,而后面除了三、四线城市之外,还有五线城市,合计288个。其次,作为安徽省的省会城市,它具有得天独厚的优势,很多企业也都入驻合肥。所以虽暂时告别新一线城市,但其追赶的目标依然是杭州和南京。

“新一线城市”榜首保持不变

毫无意外,成都再次位居新一线城市榜首,这是自2016年发布该榜单以来,成都连续6年蝉联新一线城市榜首。值得一提的是,在西部来说,很多人都把直辖市重庆当作了第一城,2020年成都GDP还比重庆少7286亿。那凭什么成都能一直蝉联“新一线城市”榜首?

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成都的商业消费能力、吸引力、人口活力和发展潜力不容低估。就吸引力而言,成都长期以来一直是中国最宜居的城市之一,许多人向往当地慢节奏的生活。据第七次全国人口普查的数据显示,成都市常住人口突破2000万大关,达到2093.8万人,成为我国第四个人口超2000万的超大城市。

此外,据某机构发布的《2021年大学毕业生就业报告》显示,今年毕业生首选城市排名前5的分别是上海、深圳、广州、成都和北京。虽然喊着逃离“北上广”,但一线城市还是很多人的首选,现成都超北京成毕业生首选城市。

随着人才数量的激增,类市场主体在更在加速生长,企业、首店,数字攀升。数据显示,2020年成都首店落户386家,首店总量持续领跑新一线城市。此外,今年6月,备受关注的成都天府国际机场也投入运营。

最后,成都的生活方式多样性超过了一线城市广州,其中餐饮多样性指数、运动场馆丰富度、夜间活跃度均位于全国前列。成都是中国西部第二大城市,未来潜力巨大,2017年至2020年,成都GDP增速处于全国领先水平。

值得一提的是,这也直接推动了地区房价的上涨。目前成都、杭州、重庆、西安、苏州等15个新一线城市中,9个城市超过了2万元/平方米,其中杭州以37558元/平方米位居第一。成都市平均单价为19200元/平方米,其中新房市场中,成都市住宅平均单价为14300元/平方米,二手住宅出售平均单价为1.92万元/㎡,环比上涨4.11%,同比上涨20.42%。

结语:因为一线城市也存在排名的轮换,新一线城市也都把“第五城”当成竞争目标,其中成都、武汉、重庆3座城市的呼声最高。