最近一段时间，楼市密集传来多个重磅“大新闻”！
对此，有网友就直呼，不仅炒房者的麻烦来了，而这些行业同样命不久矣。
当前，教育、互联网、金融、房地产等，这些曾经年轻人挤破头都想进去的高光行业，在政策的轰炸下，一个比一个艰难，毫不夸张的说，都是到了生死存亡的紧要关头。
01
教培训行业跌落神坛，被按在地上摩擦。
首先，教培行业被按在地上摩擦。
随着《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》的出台，直接成为了压死教培行业最后一根稻草。
2021年2月中旬至今，不足半年，国内教育巨头新东方、学而思等，股价相继发生雪崩，截至7月26日，新东方、好未来（学而思）均下跌超过90%。
可以看出，教育行业的的确确是发生了重大转变，而房地产行业也是风雨欲来山满楼。
02
多城楼市迎来密集调控，房价上涨过快要问责。
教培行业在崩盘的同时，一场针对楼市的战役也打响了。
7月30日凌晨，杭州深夜第二批集中供地挂牌，同时楼市相关新政发布，重回“现房销售”！
1.“竞品质”时代开启。
10大行政区各派一名“代表”，共计10宗地块进行“竞品质”试点。
“竞品质”的流程比较复杂：先提供建设方案；方案通过后开始竞地价；竞得后所建造的楼盘，通过验收后才能进行现房销售。
兜兜转转，现房又回来了。
曾经，杭州短暂地实行过限房制度，一共诞生了20个项目。相对于期房，现房的质量确实摆在眼前。
2.拿地门槛高了。
此前，开发商缴纳5000万的保证金就能参加拍地。这次，普通地块要缴纳20%保证金，而像未来社区或者“竞品质”的试点地块，则要缴纳30%的保证金。
如此一来，既能让一家开发商不能参与太多地块的竞拍，降些土拍热度；同时也能制约开发商，拿地后不要轻易“跑路”，毕竟要付出的代价可太大了。
3.自持变无偿移交。
普通地块溢价率上限调整为20%，“竞品质”地块调整为10%。地块竞价到达封顶价后，取消竞自持，转为无偿移交政策性租赁住房。
而就在前天，住建部又紧急约谈了银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市，要求切实稳定房地产市场，这也是今年以来，住建部第二次约谈地方政府。
在今年4月，住建部约谈了广州、合肥、宁波、东莞、南通等5城，要求坚决遏制投资炒房，紧接而来的就是调控升级。
而昨天，730会议，中央再一次明确，要稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场健康平稳发展，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位。
可以看出，这一次楼市将真的要动真格的了，上述城市的最新动作，就是对八部门发文之后的有效响应，信号也十分明显了，楼市即将面临寒冬。
03
打击互联网，破除资本壁垒，实现共同富裕。
高速发展的互联网，似乎也很不幸运，遭遇了有史以来最大的危机。
去年底以来，互联网发生了许多大事，蚂蚁金服上市前夕被叫停，阿里巴巴垄断被罚182亿，贝壳和美团垄断被调查，滴滴赴美上市被网络安全审查等，大有资本被团灭的架势。
同时，在敲打楼市、严打教培、重锤互联网垄断之外，我们又熟悉的听到了“共同富裕”这个词，而我上次听到，还是在初中课本上。
2021年6月10日，中共中央、国务院发布《关于支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》，而浙江成为了首个共同富裕示范区，这个信号可谓极其重要。
于是，在共同富裕示范区文件下达一个月后，杭州的共有产权房制度紧急出台，并设置了国内目前为止最长的上市年限：从摇号到建好拿产证，差不多3年，再过10年才能上市交易。
当教育、楼市、互联网接连遭遇重锤，国家的战略已经很清晰了，破除资本壁垒，让利于大众，踏平阶级鸿沟，带动后富者，已经要摆在台面上了。
但对于尾大不掉的楼市，新华时评，讲到一句话很实在，“合理房价是一个城市的竞争力所在。”
合理并不是让房价涨，也不是让房价跌，而是与居民的钱包、幸福指数相匹配，让大多数人买得起房，才是宗旨，也是楼市发展之道。
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