极目新闻记者 梁传松
湖北省大冶男子刘先生将自己居住的房子出售后，在黄石双子国际购买了一套商品房。对方承诺的4月份交房，但到了8月份仍不能履行协议。极目新闻记者介入采访时，湖北晟城置业有限公司售楼部一黄姓负责人甩锅称，由于其它房企降价，黄石政府出台了限价政策，导致迟迟不能交房。“要说责任，只能怪X大、XX园降价（恒大和碧桂园）。”这名负责人在强调他们公司是国企的同时，将锅甩给了其他的房地产企业。
今年39岁的刘先生是大冶人，由于在黄石开了一家烟酒店，每天住返黄石和大冶倍感不便。2020年下半年，便与妻子商量，将大冶居住的房子出售，到黄石购买一套商品房。当年底，刘先生最终选择了位于黄石市下陆区广州路双子国际一套148平方的房子。
“当时并没有进行购房网签。”刘先生说，他只与开发商湖北晟城置业有限公司签订了一份购房协议，对方承诺在今年4月份交房。考虑到4月份能装修，刘先生遂将大冶的房子出售了。在与购房者签订房屋出售协议时，刘先生也向对方承诺，待黄石的新房装修好后，再腾出旧房给买主。眼见到了交房时间，刘先生多次与湖北晟城置业有限公司售楼部的一黄姓负责人联系，但对方却表示由于疫情原因，他们停工了几个月时间，同时黄石政府部门出台了限价政策，目前无法交房。
“去年上半年黄石疫情已控制住了，还扯‘疫情停工’不是睁眼说瞎话么？”刘先生说，眼见迟迟不能交房，他便提出要求退房，便让对方收走了他全部资料后，又表示不能退房。8月3日，他再次与双子国际售楼部联系，对方口头承诺答应让其8月25日可以装修。因担心对方再次违约，刘先生提出让他们出具一份保证书，但在协商时双方不欢而散。为此，刘先生认为他们房地产企业自己内部问题，却要消费者“背锅”，一怒之下，向极目新闻记者进行了投诉。
当日下午，记者赶到双子国际售楼部时，一名黄姓女负责人同样以“疫情停工几个月”和黄石政府出台了限价政策为由，认为责任并不在他们企业。
黄姓负责人称，由于刘先生征信有点问题，银行要求付一半首付款，在她的协调下，最终刘先生只付了40余万元的首付款。她认为帮了刘先生的忙却只字不提，反而因不可抗力的因素揪着不放。“后面发生的事情是不可抗拒的因素，大家都愿意看到的。”这名负责人称，他们是国企，手续比较复杂，需要层层打报告。
承诺4月份交房，拖到了8月份仍没结果，开发商违约了，责任在谁？“你说是谁的责任？”黄姓负责人反问记者，并表示，他们企业没有任何责任。“要说责任，那也是X大和XX园的责任，是他们企业最先开始降价出售，政府才出台了限价政策。”
“房管部门出的政策，和我们有什么关系？这个政策是我们公司出的吗？”这名黄姓负责人反问，并指责记者不该“抠字眼”。
记者从黄石住建局了解到，湖北晟城置业有限公司成立于2010年04月21日，法定代表人为吴岚，注册资本为5000万元人民币，由湖北工建房地产有限公司全资控股。